Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6149/2023 ~ М-4453/2023 от 12.05.2023

КОПИЯ

Дело № 2-6149/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовской О. А. к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Соколовская О.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что является членом товарищества собственников недвижимости «Газовик» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Несет бремя расходов на содержание участка, оплачивает членские взносы. Истец обратился в Администрацию г. Сургута с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.

Истец в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № 41 от 19.02.1987 при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № 36 «Газовик-2».

Распоряжением Главы Администрации города Сургута № 1652 от 03.11.1995 садоводческому товариществу № 36 «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте города Сургута, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков, в том числе: 39,88 га - в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га - в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).

Следовательно, указанный в распоряжении земельный участок площадью 39,88 Га передан в собственность членам садоводческого товарищества.

Справкой, выданной СНТ «Газовик» от 11.03.2023 № 132 и выпиской из протокола общего собрания СНТ «Газовик» № 1 от 10.04.2022, подтверждено, что Соколовская О.А. является членом СНТ «Газовик» с 2011 года по настоящее время, ей выделен участок по ул. Брусничкая, участок № 44. По состоянию на 11.03.2023 задолженности не имеется.

По заказу истца, кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка спорного участка и подготовлена схема его границ с обозначением характерных точек.

Согласно акта экспертного исследования, представленного истцом нарушение границ смежных земельных участков по координатам, определенным истцом не установлено.

Согласно сведениями выписки из ЕГРН от 20.04.2023 № №, земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.06.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как отражено в п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Поскольку спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, требование о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соколовской О. А. к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Соколовской О. А., паспорт №, право собственности на земельный участок, площадью 503 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, площадью 503 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координата X	Координата Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено 01 августа 2023 года.

Судья         подпись Н.А. Елшин

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-6149/2023

УИД 86RS0004-01-2023-005731-56

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

___________________________ Н.А. Елшин

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «___»_______________20____

Секретарь с/заседания____________________