Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2022 ~ М-533/2022 от 25.02.2022

    УИД 02RS0№-54                                                    Дело №

    Категория 2.211

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2022 года                                                                                 г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                                                             Сумачакова И.Н.,

при секретаре                                                                                          Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> кадастровым номером 04:11:020139:144, площадью 85,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пер. Камзаракова, <адрес>, мотивируя требования тем, что истцу был предоставлен земельный участок площадью 1 200 кв.м. Администрацией <адрес> для строительства шлакоблочного двухквартирного жилого дома. В 1997 году истец завершил строительство, двухквартирный жилой дом был поставлен на государственный учет с кадастровым номером 04:11:020139:84. В вышеуказанном жилом доме были поставлены на учет <адрес> кадастровым номером 04:11:020139:143, общей площадью 81,1 кв.м., и <адрес> кадастровым номером 04:11:020139:144, общей площадью 85,6 кв.м. Однако государственная регистрация собственности на <адрес> не была произведена. Истец произвел обследование технического состояния <адрес>, имеется экспертное заключение, согласно которому возможна безопасная эксплуатация по назначению жилого дома в части <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности ФИО8 и ФИО2 по <адрес> в микрорайоне «Байат» отведен земельный участок площадью 1200 кв.м. для строительства шлакоблочного двухквартирного жилого дома жилой площадью 89 кв.м.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочивании названий улиц и переулков города и изменений нумерации жилых и общественных зданий» на основании решения комиссии по наименованию улиц и изменений нумерации зданий и сооружений постановлено переименовать улицу, на которой расположен земельный участок, на пер. ФИО6, 1.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 04:11:020139:306, площадью 1200 кв.м., вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, пер. ФИО6, <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности (? доли).

Из выписки ЕГРН следует, что жилой дом с кадастровым номером 04:11:020139:84, площадью 166,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. ФИО6, <адрес>, является двухквартирным: <адрес> кадастровым номером 04:11:020139:143, площадью 81.1 кв.м., и <адрес> кадастровым номером 04:11:020139:144, площадью 85,6 кв.м.

Сведения о собственниках на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

Из экспертного заключения №/Э визуального обследования технического состояния строительных конструкций и элементов жилого дома в части <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>, следует, что основные конструкции и элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, общее техническое состояние здания хорошее. Безопасная эксплуатация по назначению обследуемого жилого дома возможна. Эксплуатация помещения жилого дома не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются договоры, судебные решения, акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также другие документы, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, с кадастровым номером 04:11:020139:144, общей площадью 85,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пер. ФИО6, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                          И.Н. Сумачаков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ