Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2023 (2-1069/2022;) ~ М-1010/2022 от 27.12.2022

№ 2-95/2023

УИД:68RS 0024-01-2022-001215-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Е.С., Соколова В.С., Соколова В.С. к администрации Зеленовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, квартиру и земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Зеленовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, квартиру и земельную долю.

В обоснование иска указано, что они являются наследниками после смерти своих родителей ССН умершего ДД.ММ.ГГГГ и СОМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель ССН является собственником земельного участка, площадью 4400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Зелёновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположена квартира, принадлежащая наследодателю ССН, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 28.10.2022г. ССН также принадлежала земельная доля в колхозе «Коминтерн» <адрес>, что следует из свидетельства на право собственности на землю.

После смерти отца, они вместе с матерью обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, заведено наследственное дело нотариусу Сосновского района Галкину С.Н. После смерти матери Соколовой О.М. также было заведено наследственное дело. В настоящее время желают оформить квартиру, земельную долю и земельный участок, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить у нотариуса не представляется возможным.

Просят суд признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на вышеуказанное наследственное имущество.

В судебное заседание истцы и представитель истцов не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации Зелёновского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Суд согласно ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г.№2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (редакции от 21 декабря 1993г.) (с изменениями от 25 октября 1996 года) круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно ст.4 ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» от 26.11.2001 г. №147-ФЗ законы и иные правовые акты, действующие на территории РФ до введения в действие части третьей ГК РФ, действуют на территории РФ в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ, применяются постольку, поскольку они не противоречат части третьей Кодекса. Часть третья Кодекса РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел пятый «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие с 01 марта 2002 года (ст.5 ФЗ).

Из материалов дела следует, что наследственные права после смерти ССН возникли в 1999 году, т.е. до введения в действие пятого раздела ГК РФ «Наследственное право», поэтому возникшие правоотношения после его смерти регулируются нормами ГК РСФСР.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для принятия наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные положения содержатся и ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ ССН умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Зеленовским сельским Советом Сосновского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.9)

Как следует из материалов гражданского дела после его смерти открылось наследство в виде квартиры площадью 53,9 кв.м., земельного участка площадью 0,44 га, расположенных в <адрес>, что подтверждается справкой (выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №), выданной администрацией Зеленовского сельского совета Сосновского района Тамбовской области от 15.12.2022г., архивной выпиской постановления № от ДД.ММ.ГГГГ О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, архивной копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ( л.д.19, 22, 27) и земельной доли размером 6,46 га колхоза <адрес>, что подтверждается архивной выпиской постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства на право собственности земельными паями», где под номером 213 значится ССН и свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 20-21, 23).

При оценке данного доказательства суд учитывает, что 26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцами выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность ему указанного недвижимого имущества на праве собственности.

Согласно техническому паспорту объектом недвижимости является квартира в одноэтажном жилом доме, общей площадью 53,9 кв.м. (л.д. 15-16).

Постановлением администрации Зеленовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области № 54 от 10.04.2017г. жилому помещению (квартире) присвоен адрес: <адрес> (л.д.17)

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06 декабря 2022 года, сведения о данном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.18).

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 4400 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.47-50).

Постановлением администрации Зеленовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области № 7 от 21.02.2019г. земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.24).

Данный факт ни кем из сторон не оспаривается. Право собственности на земельный участок, квартиру ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось, на земельную долю право собственности также ни за кем не зарегистрировано, в муниципальную собственность сельским Советом не оформлялось, в списки невостребованных долей она не включена ( л.д.29).

Суд считает, что право собственности на квартиру, земельный участок и земельную долю у умершего возникло, что следует из представленных документов, следовательно, подлежит включению в наследственную массу.

Согласно справке, выданной администрацией Зеленовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от 02.11.2022г. ССН на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти проживала жена СОМ, дети: Соколов В.С., Соколов В.С., Соколова Е.С. (л.д.25).

Из сообщения нотариуса Сосновского района ПЛП следует, что к имуществу ССН умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, ДД.ММ.ГГГГ детям наследодателя Соколову В.С., Соколову В.С., Соколовой Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на транспортное средство в 1/4 доле каждому.

Сведений о лицах, отказавшихся от вступления в наследство в рамках наследственного дела нет.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР СОМ, Соколов В.С., Соколов В.С., Соколова Е.С. являлись наследниками первой очереди после смерти отца и супруга ССН, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательством того, что они являются детьми и супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ССН являются свидетельства об их рождении и свидетельство о заключении брака ( л.д.11- 14).

ДД.ММ.ГГГГ СОМ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Зеленовским сельским Советом Сосновского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.10).

Согласно справке, выданной администрацией Зеленовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от 02.11.2022г. СОМ на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти проживали дети: Соколов В.С., Соколов В.С. Соколова Е.С. ( л.д.25).

Из сообщения нотариуса Сосновского района ПЛП следует, что к имуществу СОМ умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ сыновьям наследодателя Соколову В.С., Соколову В.С., дочери наследодателя Соколовой Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство, в 1/3 доле каждому.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

Завещание СОМ не составлено.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 п.1 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди после смерти матери СОМ умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательством того, что истцы является детьми умершей 04.02.2004г. СОМ являются свидетельства о рождении, где в графе мать указана СОМ ( л.д.12-13).

Поскольку истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери, принявшими наследство, следует признать, что они имеют право на получение в собственность земельного участка, квартиры и земельной доли в равных долях.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░:

-░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4400 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 6,46 ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░