Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2249/2023 ~ М-1842/2023 от 12.09.2023

УИД: 63RS0042-01-2023-002273-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2249/23 по иску Хусаинова Р.И. к Павловой Е.Д., Павловой С.С., Павловой М.Д., ФИО28, ФИО20 Алексеевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> с указанным иском, в котором просит, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № и указать, что решение суда является основанием для снятии ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения с площадью 44,7 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2023г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Павлова Е.Д. (<дата> г.р.), Павлова С.С. (<дата> г.р.), Павлова М.Д. (<дата> г.р.), ФИО26 (<дата>.), ФИО5 (<дата> г.р.).

Ответчики выехали из вышеуказанной квартиры и передали ключи истцу 16.06.2023г.

В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец Хусаинов Р.И. не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики – Павлова Е.Д., Павлова С.С., Павлова М.Д., ФИО25 ФИО21 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения с площадью 44,7 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.10.2023г.

Согласно Справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 06.09.2023г. ответчики Павлова Е.Д. (<дата> г.р.) с <дата>., Павлова С.С. (<дата> г.р.) с <дата>., Павлова М.Д. (<дата> г.р.) с <дата>., ФИО4 (<дата> с <дата>., ФИО5 (<дата> г.р.) с <дата>., зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчики в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности прекратили право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в указанному имуществе нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Поскольку установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, суд полагает возможным признать ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчиков в указанном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хусаинова Р.И.

Руководствуясь статьями 12, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хусаинова Р.И. удовлетворить.

Признать Павлову Е.Д. (<дата>. паспорт №), Павлову С.С. (<дата> паспорт №), Павлову М.Д. (<дата>.р. паспорт №), ФИО4 (<дата>. свид о рожд.№), ФИО5 (<дата> свид о рожд.№ утратившими право пользования жилым помещением квартиры по адресу: <адрес>, площадью 44,7 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для снятия Павловой Е.Д. (<дата> паспорт №), Павловой С.С.(<дата>.р. паспорт №), Павловой М.Д. (<дата> паспорт №), ФИО4(<дата>. свид о рожд.№),, ФИО5(<дата> свид о рожд№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2023г.

Судья: Т.Н. Ломакина