Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2024 ~ М-199/2024 от 14.02.2024

УИД 76RS0010-01-2024-000341-72

мотивированное решение

изготовлено 09.04.2024г.

Дело № 2-769/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

04 апреля 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при помощнике Бурениной Т.Ю.,

с участием: истца – Дядькова Сергея Александровича, представителя ответчика –Наимжанова Валижона Алимжановича, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Замалетдинова Юрия Владимировича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской области гражданское дело по иску Дядькова Сергея Александровича к Наимжанову Валижону Алимжановичуо признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 15 февраля 2007 года Дядьков С.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении с 27 апреля 2011 года зарегистрирован Наимжонов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дядьков С.А. обратился в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к Наимжанову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – Дядьков С.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске, пояснил суду, что он по просьбе Наимжанова В.А. зарегистрировал его в своем жилом доме. В жилое помещение ответчик не вселялся, членом его семьи не является, и его вещей в жилом помещении нет.

Суду, местонахождение ответчика Наимжонова В.А. не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика, судом назначен адвокат Замалетдинов Ю.В.

Представитель ответчика – Наимжонова В.А., адвокат Замалетдинов Ю.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований исходя из представленных доказательств.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 15 февраля 2007 года Дядьков С.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении с 27 апреля 2011 года зарегистрирован Наимжонов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилое помещение не вселялся, намерений пользоваться им по назначению не имеет, а также членом семьи собственника не является.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что Наимжонов В.А. не приобрел право на спорное жилое помещение.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик жилой площадью по назначению не пользуется, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, поскольку ответчик не был вселен в спорное жилое помещение, то он и не приобрел право пользования им.

На основании изложенного суд считает, что Наимжанов В.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░