Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2704/2023 ~ М-1089/2023 от 05.05.2023

2-2704/2023

24RS0013-01-2023-001392-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 августа 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павлова К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Инвестторгбанк" к ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО "Инвестторгбанк" обратилось в суд с исковым заявлением к Кунашовой В.М., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования домом. Расположенным по адресу: <адрес>, р-н Емельяновский, <адрес> А, выселить ответчика из дома по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Канский» и Кунашовой В.Н. был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в сумме 3 540 000 руб. на срок 336 месяцев для приобретения Кунашовой В.Н. жилого помещения - дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>А. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой дома с земельным участком, были удостоверены закладной, и впоследствии перешли к истцу, что отражено в решении Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, Банк обратился в суд с требованиями о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Емельяновского районного суда <адрес>, было принято решение взыскать с Кунашовой В.Н. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) (в настоящее время - ИНВЕСТТОРГБАНК АО) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обратить взыскание на заложенное имущество. На основании указанного решения суда судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, Бутаковой И.В. было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в рамках которого проведены публичные торги имущества (дома с земельным участком). В связи с тем, что арестованное имущество (дом с земельным участком) не было реализовано в принудительном порядке, банку (взыскателю) было предложено оставить имущество за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. Банк как залогодержатель воспользовался своим правом оставить предмет ипотеки за собой и уведомил о своем решении судебного пристава-исполнителя, организатора торгов. На основании постановления и акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель передал истцу вышеуказанный дом с земельным участком в счет погашения долга. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец несет бремя по оплате налога на имущество и по его содержанию, при этом, как собственник жилого дома, не имеет возможности пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку в доме зарегистрирована и проживает ответчик. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику направив требование о выселении из жилого помещения, установив срок до ДД.ММ.ГГГГ для выселения и освобождения помещения, передачи ключей, а также осуществления снятия с регистрационного учета всех лиц по указанному адресу. По состоянию на текущее время ответчик дом не освободил и продолжает им пользоваться, что является препятствием для осуществления законных прав истца.

Истец АО "Инвестторгбанк", представитель ответчика Кунашова В.М., третьи лица отдел по вопросам миграции МО МВД Емельяновский в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Истец, своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явился, об уважительной причине неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить исковое заявление АО "Инвестторгбанк" к Кунашовой В.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление АО "Инвестторгбанк" к ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - оставить без рассмотрения.

Разъяснить участникам процесса, что данное определение может быть отменено судом, его вынесшим, по ходатайству заявителя, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий К.П. Павлова