Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2023 ~ М-426/2023 от 14.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года                                          город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                        Просолова В.В.,

при секретаре                                                                    Скулкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриленко Д. А. к Олейник В. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Куриленко Д.А. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что Куриленко Д.А. на праве собственности принадлежит ? жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м. В квартире зарегистрирован ответчик, которая не является членом семьи истца, а также иных лиц, зарегистрированных в квартире. Поскольку ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Куриленко Д.А. поддержал иск по основаниям, в нём изложенным, просил исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Олейник В.Н. и её представитель – адвокат Королюк В.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Ответчик пояснила, что проживает около трёх лет в съёмном жилье в г. Севастополе по <адрес>. Поскольку своего жилья у ответчика в собственности нет и нужна постоянная регистрация, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Козак Я.Д., являющийся сособственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что дает свое согласие на проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда. При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Севастополь, <адрес> принадлежит на праве собственности Куриленко Д.А. и Козак Я.Д. в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жильё, выданным согласно распоряжению (приказу) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на <адрес>, в г.Севастополе право общей долевой собственности зарегистрировано за Куриленко Д.А. и Козак Я.Д.

Согласно справке о регистрации по месту жительства ГУП города Севастополя «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>, зарегистрированы: Куриленко Д.А., Козак Я.Д., Куриленко Д.Д. и Олейник В.Н.

В соответствии с положениями ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчику не чинилось. С требованием о вселении их в спорную квартиру ответчик не обращалась. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не проявляет интереса к спорной квартире, попыток вселиться в спорное жилое помещение на протяжении длительного времени не предпринимала, не оплачивала коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Куриленко Д. А. к Олейник В. Н. удовлетворить частично.

Признать Олейник В. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     В.В.Просолов