Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2023 ~ М-340/2023 от 10.04.2023

Дело №2 – 430/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к КНВ, ПЛВ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к КНВ, ПЛВ, просила взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. всего <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не оплачивают взносы на капитальный ремонт. Задолженность составила <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На сумму долга начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ответчик ПЛВ, действующая за себя и в интересах КНВ, иск признала в части, просил применить срок исковой давности, равный в три года. Суду показала, что задолженность не выплачивалась в силу тяжелых жизненных обстоятельств.

Представитель Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», ответчик КНВ. в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части на основании следующего.

В силу пункта 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право собственников помещений в многоквартирном доме выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Правительством Республики Бурятия 07 марта 2014 г. №93 во исполнение положений статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации создана Некоммерческая организация «Фонд Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», которая осуществляет функции регионального оператора.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия.

Судом установлено, что КНВ и ПЛВ являются собственниками помещения по адресу: <адрес>, в равных долях. Право собственности на квартиру за КНВ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, за ПЛВ ДД.ММ.ГГГГ ПЛВ Подтвердила, что собственником жилого помещения являлась она, затем она передала долю в квартире дочери КНВ

Из сообщения администрации МО «город Северобайкальск» следует, что собственниками многоквартирного дома не принималось решение о создании специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта.

Соответственно, требования истца о взыскании задолженности по взносам в пользу Некоммерческой организации «Фонд Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», как регионального оператора, обоснованные и законные.

При этом судом принимаются положения ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым ответчики отвечают по долгам предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно предоставленным расчетам, задолженность по взносам на капитальный ремонт рассчитана с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 17 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" предусмотрено о том, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует материалам дела, заявление о выдаче судебного приказа направлено на судебный участок ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ

С иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, подлежит применению срок исковой давности, задолженность может быть взыскана с ДД.ММ.ГГГГ

Тем самым, с учетом пропуска срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>руб.

Согласно 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчик своевременно не оплачивал взносы на капитальный ремонт, требования истца о взыскании пени обоснованные и подлежат удовлетворению. Как следует расчету, пени истцом взыскиваются с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период исковых требований. Расчет пени судом проверен, оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает. Всего пени за указанный период составили <данные изъяты> руб.

Учитывая, что ответчики являются сособственниками жилого помещения каждый в размере 1/2 доли, судом принимается решение о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени с каждого в равных долях.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к КНВ, ПЛВ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить в части.

Взыскать с КНВ в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., судебные издержки в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с ПЛВ в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб. пени <данные изъяты> руб., судебные издержки в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Е.Н. Казакова

УИД: №