Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2020 (2-1863/2019;) ~ М-1616/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-222/2020 (№2-1863/2019)

11RS0004-01-2019-003000-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

с участием прокурора Бельской А.Ю.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 13 января 2020 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: **********. Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, брак расторгнут **.**.**. В период брака истец зарегистрировал в жилом помещении ответчика как члена семьи, после расторжения брака ФИО2 по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно произвести снятие с регистрационного учета отказывается, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по **********, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

**.**.** между УМП «Печоражилкомхоз» и ФИО1 заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: **********, пгт.Путеец, **********А, **********. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на состав семьи 1 человек.

В квартире по адресу: **********, пгт.Путеец, **********А, **********, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 с **.**.**, ответчик ФИО2 с **.**.**, сын ФИО3 с **.**.** по настоящее время.

По сведениям КУМС МР «Печора» от **.**.**, согласно реестру недвижимого имущества муниципальной казны МО МР «Печора, спорное жилое помещение находится в собственности МО МР «Печора».

Многоквартирный дом по адресу: **********, пгт.Путеец, ул.парковая, ********** признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта обследования межведомственной комиссией МР «Печора» от 323**.**.** №.... В программу переселения не включен.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 2004 года. Решением мирового судьи Речного судебного участка ********** от **.**.** брак между сторонами расторгнут, о чем ТО ЗАГСа ********** **.**.** составлена актовая запись №....

В качестве членов семьи нанимателя **.**.** в указанную квартиру с его согласия были вселены и поставлены на регистрационный учет его супруга ФИО2 и общий сын ФИО3

В соответствии с часть 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу данной нормы, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя. При этом потребовать в судебном порядке признания указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя). Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из объяснения истца ФИО2 до 2017 года проживала с ним в **********А по ********** в **********, после расторжения брака съехала, основную часть вещей забрала, общее хозяйство они не ведут. У нее имеются ключи, препятствий к доступу в жилое помещение истец для ФИО2 не чинит. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер. Оплату жилищно-коммунальных услуг она не производит.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель Свидетель №3 суду показал, что был очевидцем, когда ответчик забирала вещи из спорной квартиры (диван, кухонный шкаф и проч.), он вместе с истцом ФИО1 помогали ей грузить вещи в автомобиль, конфликта между истцом и ответчиком не было.

Ответчик ФИО2, свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании указали на наличие конфликтных отношений между истом и ответчиком, неоднократные факты, что в период брака истец выгонял ФИО2 из дома и поднимал на нее руку. ФИО2 боится истца ФИО1 Кроме того, после расторжения брака ФИО2 продолжала проживать в спорной квартире, однако истец ее выгнал. У нее имеется ключ от жилого помещения, но попасть в квартиру она не может, т.к. истец устраивает скандалы и не пускает ее. Выезд ФИО2 из жилого помещения был вынужденным, часть вещей остались в квартире. Оплату своей части коммунальных платежей ответчик производит, счета разделены. Проживает на съемной квартире в **********.

    Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** в собственности ответчика с **.**.** на основании свидетельства о праве на наследство по закону имеется жилой дом по адресу: **********.

    Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в ********** она не проживает, т.к. там нет работы, она работает в **********. Добираться каждый день из ********** в ********** очень сложно, поэтому она снимает жилье в **********. Если бы ФИО1 ее не выгнал из спорной квартиры в пгт.Путеец, она бы там продолжала проживать до настоящего времени.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что, по смыслу этих положений закона, приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу части 2 статьи 83 ЖК РФ.

Решением Печорского городского суда от **.**.** между ФИО1 и ФИО2 определены доли участия в расходах на коммунальные услуги, предоставляемые АО «КТК», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Респект дом» в ********** пгт.Путеец ********** Республики Коми, в размере по 1/2 доле от общего размера начисленных по квартире платежей.

Свои обязанности в отношении спорного жилого помещения в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик исполняет, что подтверждается представленными квитанциями.

Доводы ФИО1 о добровольном и постоянном выезде ответчика из квартиры по адресу: **********, пгт.Путеец, **********А, **********, не нашли своего подтверждения.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, отсутствии намерений ответчика отказаться от спорного жилого помещения, наличии препятствий к проживанию в этом помещении со стороны истца ФИО1, что подтверждено надлежащими доказательствами, в частности, показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, суд не усматривает оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: **********А, **********.

    Наличие в собственности ФИО2 жилого помещения в ********** само по себе не свидетельствует об ее отказе от прав в отношении спорного помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020