Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2024 (2-4292/2023;) ~ М-4190/2023 от 22.12.2023

        Дело -----

        УИД 21RS0------38

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        18 марта 2024 г.                                                                                  адрес

        Ленинский районный суд адрес Республики под председательством судьи Архиповой Н.В.,

        при секретаре судебного заседания Огорельцевой Е.Г.,

    с участием представителя истца Шапкина А.П. – Шашкарёвой Евгении Сергеевны, действующей на основании доверенности от дата,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапкина Андрея Петровича к администрации адрес о признании договора передачи квартиры состоявшимся, о включении имущества в состав наследства,

    установил:

    Шапкин А.П. обратился с иском к администрации адрес о признании договора передачи жилого помещения ----- от дата – адрес кадастровым номером -----, площадью ------ кв.м, расположенной по адресу: адрес, заключенного между администрацией адрес, ФИО1 и Шапкиным Андреем Петровичем, состоявшимся, и включении ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей дата.

    Исковые требования мотивированы тем, что дата между администрацией адрес, ФИО1, Шапкиным А.П. был заключен договор передачи -----, согласно которому ФИО1 бесплатно в собственность была передана адрес, расположенная по адресу: адрес. Шапкин А.П. является сыном ФИО1 По указанному адресу они были зарегистрированы, что подтверждается выпиской по лицевому счету от ООО «Инженер Сервис». ФИО1 умерла дата. Наследниками после ее смерти является сын – Шапкин А.П. и дочь – Михайлова Е.П., которая от наследства отказалась. Таким образом, Шапкин А.П. является единственным наследником по закону после смерти ФИО1 Однако, спорный объект недвижимости имеет муниципальную форму собственности, так как право общей долевой собственности при жизни наследодателя надлежащим образом оформлено не было, что исключает возможность оформить истцу право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

        Истец Шапкин А.П., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, его представитель Шашкарёва Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привела их суду, просила иск удовлетворить.

        Представитель ответчика администрации города Чебоксары, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Поскольку в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчика, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Михайлова Е.П., Управление Росреестра по Чувашской Республике - Чувашии, МБУ «Управление жилфонда» г. Чебоксары, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

    Третье лицо нотариус нотариального округа: г.Чебоксары Шлаева Е.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

    Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    Согласно п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

    Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ----- от дата «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата ----- «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены абзацем вторым ст.8 ГК РФ.

    Одним из таких оснований являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

    Возможность иметь имущество на праве собственности и совершать любые, не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах, входит в содержание гражданской правоспособности (ст. 18 ГК РФ).

    Согласно п.1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи определен в ст. 4 Закона, согласно которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Согласно статье 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Статьей 8 данного Закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

    Соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан, в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

     При этом, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Согласно ч.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).

дата ФИО1 выдан ордер на жилое помещение -----, по адресу: адрес, в котором также указано, что в квартиру совместно имеет право вселения в порядке обмена ФИО5

дата между администрацией адрес и ФИО1, Шапкиным А.П. был заключен договор передачи -----, согласно которому администрация адрес бесплатно передает в общую собственность в равных долях занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: адрес.

    Таким образом, учитывая положения ст.7 Закона Российской Федерации от дата ----- «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилого помещения – указанной квартиры состоялась.

    Однако право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было.

ФИО1, дата г.р., умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти II-РЛ -----, выданным Отделом ЗАГС администрации адрес Республики дата. (л.д. 9).

    В силу п.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

    В случае оформления договора передачи жилья в установленном порядке, доли каждого из участников общей собственности была бы равна 1/2 доле в праве, что не оспаривается истцом, и соглашения об ином размере долей не имеется.

    В реестре наследственных дел имеются сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО1, умершей дата.

    Из поступившего по запросу суда ответа нотариуса нотариального округа: адрес следует, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело -----. Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство является: сын – Шапкин Андрей Петрович, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, адрес; дочь – Михайлова Елена Петровна отказалась от причитающейся ей доли в наследстве (заявление от дата).

    Сведений о наличии завещаний от ФИО1 по базе Единой информационной системы нотариата РФ в реестре «Розыск завещаний» не имеется.

    Иных наследников после смерти ФИО1 не установлено.

    Истец Шапкин А.Н. на день смерти ФИО1 проживал и зарегистрирован по адресу: адрес.

    Из искового заявления следует, право общей долевой собственности при жизни наследодателя надлежащим образом оформлено не было.

    При этом, дата ФИО1 в МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» адрес направила соответствующее заявление о передаче в долевую собственность вышеуказанной квартиры на себя и совместно проживающего с ней сына Шапкина А.П.

    Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности имеющиеся письменные доказательства, учитывая, что ФИО1 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, в установленном порядке обратилась в МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» адрес с соответствующем заявлением о передаче в собственность квартиры с приложением всех необходимых документов и не отозвала свое заявление, договор передачи квартиры был подписан, но по не зависящим от нее причинам право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

        решил:

    Признать передачу жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, по договору передачи от дата -----, заключенному между администрацией адрес и ФИО1, Шапкиным ------, состоявшейся.

        Включить ------ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, назначение: жилое, этаж ------, общей площадью ------ кв.м., с кадастровым номером -----, в состав наследства после смерти ФИО1, дата г.р., ------с адрес, умершей дата.

    Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд адрес заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                        Н.В. Архипова

    Мотивированное решение суда составлено дата.