Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6004/2022 ~ М-4819/2022 от 20.10.2022

                Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года                                                                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

с участием прокурора Кировой К.А.,

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева Игоря Анатольевича к Ермолиной Марине Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зиновьев И.А. обратился в суд с иском к Ермолиной М.П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно снять с регистрационного учета отказывается, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, за Зиновьевым И.А. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Зиновьева И.А. на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес> зарегистрировано в органах Росреестра.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрирована Ермолина М.П. с ДД.ММ.ГГГГ

Зиновьев И.А. является новым собственником спорного помещения. Членом семьи нового собственника ответчик не является, договорных отношений по пользованию жилым помещением с Зиновьевым И.А. не имеет. Указанное с учетом норм действующего законодательства свидетельствует о том, что с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу право пользования жилым помещением за ответчиком прекратилось. Ходатайство о временном сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком не заявлялось.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в т.ч. от своих прав), в целях восстановления прав истца по владению, распоряжению и пользованию жилым помещением, ответчик должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зиновьева Игоря Анатольевича - удовлетворить.

Признать Ермолину Марину Петровну (паспорт 4510 739312) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ермолиной Марины Петровны (паспорт 4510 739312) с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                    Х.А. Теркулов