Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2024 ~ М-77/2024 от 26.01.2024

гражданское дело № 2-412/2024     УИД 23RS0045-01-2024-000331-57

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 01 апреля 2024 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи	Пелюшенко Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания	Джаникян Р.А.,
с участием истца	ФИО
прокурора	Русакова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО20., ФИО19., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что он является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (...). В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО, (...) года рождения, ФИО ФИО21 ФИО, (...) года рождения, ФИО, (...) года рождения. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили. На основании вышеизложенного, просит признать ответчиков ФИО, (...) года рождения, ФИО, (...) года рождения, ФИОёма ФИО, (...) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), и снять ответчиков с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.

В судебном заседании истец ФИО поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ответчиков зарегистрировала в жилом помещении его мать, которой в настоящее время нет в живых, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, более того, истец оплачивает коммунальные платежи за зарегистрированных ответчиков в большем размере.

Прокурор Русаков Е.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании.

Представитель управления по вопросам семьи и детства МО Славянский район, представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении в отсутствие в суд не поступало.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие, суду не представлено.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителя истца и его представителя, прокурора, представителя управления по вопросам семьи и детства, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), кадастровый (...), общая площадь 93 кв.м, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, что подтверждается материалами дела.

Согласно адресным справкам в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО, ФИО, ФИО

В настоящее время соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиками не имеется, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, фактически в нём не проживают, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании Жилищного кодекса РФ, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно акту о не проживании составленному соседями ФИО и ФИО, по адресу, по адресу: (...), ФИО, ФИО, ФИО не проживают с (...).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО ФИО, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

ФИОёма ФИО, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

ФИО ФИО, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

ФИО ФИО, (...) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...).

ФИОёма ФИО, (...) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...).

ФИО ФИО, (...) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 апреля 2024 года.

Копия верна Согласовано

Судья Славянского

городского суда Пелюшенко Ю.Н.