Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2643/2023 ~ М-1258/2023 от 04.04.2023

УИД 74RS0017-01-2023-001648-82

Дело № 2-2643/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» августа 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатова Вячеслава Сергеевича, Мусатовой Любови Анатольевны к Белых Татьяне Александровне, Худякову Денису Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мусатов В.С., Мусатова Л.А. обратились в суд с иском к Белых Т.А., Худякову Д.А., в котором с учётом уточнения просили признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 6-7,29-30).

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире на регистрационном учёте состоят ответчик Белых Т.А., приходящаяся истцу Мусатовой Л.А. родной сестрой, а также сын ответчика Худякова Д.А. В настоящее время ответчики фактически проживает в <адрес>, однако, с регистрационного учёта не снимаются. Кроме того, ответчики членами семьи истцов не являются, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несут, в вышеуказанном жилом помещении не проживают, равно как и не имеют договорных обязательств относительно владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Мусатов В.С., Мусатова Л.А., а также представитель истцов Чесноков А.И., допущенный к участию в деле протокольным определением суда на основании устных ходатайств истцов, уточнённые исковые требования поддержали, настаивая на их удовлетворении.

В ходе судебного разбирательства истцы также показали, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики с момента постановки на регистрационный учёт и до настоящего времени фактически не проживали.

Ответчик Белых Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, указав, что действительно ни она, ни её сын Худяков Д.А. с момента постановки на регистрационный учёт не проживали в спорном жилом помещении; попыток вселения не предпринимали; личных вещей, принадлежащих Белых Т.А. и Худякову Д.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется. Истец Мусатова Л.А. зарегистрировала ответчиков по просьбе Белых Т.А., так как последняя и её сын не имели другого места жительства. Ответчик Белых Т.А. при рассмотрении дела также указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она отправляла истцу Мусатовой Л.А. денежные средства в размере 2000 руб. в счёт возмещения оплаты за коммунальную услугу по вывозу мусора; в настоящее время ответчик Белых Т.А. проживает в <адрес> в арендуемом жилом помещении без оформления соответствующего договора, временной регистрации на территории <адрес> и <адрес> не имеет, в связи с чем просила отсрочить снятие её с регистрационного учёта сроком на один год для разрешения вопроса о приобретении иного жилого помещения. При рассмотрении дела ответчик также ссылалась на то, что она является индивидуальным предпринимателем, в связи с чем удовлетворение исковых требований может повлиять на осуществление ей данной деятельности, так как местом её регистрации является: <адрес>.

Ответчик Худяков Д.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени слушания дела (л.д. 39-40). В соответствии с представленным в материалы дела ходатайством также просил отсрочить разрешение вопроса о снятии его с регистрационного учёта сроком на один год, в связи с отсутствием какого-либо принадлежащего на праве собственности жилого помещения (л.д. 22).

В силу положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц, принявших участие в ходе судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40).

Положениями ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, и вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама по себе регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам Мусатову В.С., Мусатовой Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в материалы дела представлены копии свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8-9).

Как следует из представленной в материалы дела адресной справки №, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Златоустовскому городскому округу, в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учёте состоят следующие лица: Мусатова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Белых Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Мусатов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ; Худяков Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Челябинской области, ответчики Белых Т.А., Худяков Д.А., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, действительно каких-либо жилых помещений на праве собственности не имеют (л.д.24-25).

Из представленного в материалы дела извещения об оплате за ДД.ММ.ГГГГ, выданного обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, начисление платы за обращение с твёрдыми коммунальными отходами производится, исходя из количества зарегистрированных лиц – 4-х человек (л.д. 28).

Из пояснений истцов, ответчика Белых Т.А. следует, что последняя, как и её сын Худяков Д.А. каких-либо попыток для вселения в спорное жилое помещение не предпринимали.

Проанализировав установленные по делу фактические обстоятельства и подлежащие применению нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчики Белых Т.А. и Худяков Д.А. не являются членами семьи собственников, регистрация последних в спорном жилом помещении была произведено с устного согласия собственника Мусатовой Л.А., однако, носила временный характер, истцы возражают относительно дальнейшего нахождения на регистрационном учёте ответчиков, при этом в материалах дела не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения, в рамках которого истцы дали согласие на проживание ответчиков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; факт регистрации ответчиков в обозначенном жилом помещении нарушает права Мусатовой Л.А., Мусатова В.С. как долевых собственников на владение и распоряжение принадлежащим им имуществом. При таких обстоятельствах исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, так как в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики с момента постановки их на регистрационный учёт не проживали в вышеуказанном жилом помещении, соответственно, последние не приобрели права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчиков об отсрочке исполнения решения суда в части снятия их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, не могут быть приняты во внимание, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено и Белых Т.А., Худяковым Д.А. не оспорено, что последние на протяжении длительного времени состоят на регистрационном учёте без намерения фактического пользования жилым помещением. Позиция Белых Т.А. относительно того, что решение суда о снятии её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу будет препятствовать её в осуществлении предпринимательской деятельности, также не может быть принята во внимание, поскольку каких-либо относимых и допустимых доказательств в подтверждение данного обстоятельства ответчиком не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.08.2023.