Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2023 ~ М-44/2023 от 27.02.2023

УИД: 19RS0013-01-2023-000063-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск                                                                                                    28 марта 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Кузнецовой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2023 г. по исковому заявлению ООО «ЦЕНТР РК» к Кузнецову А.Е., Кузнецовой Л.А., ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЦЕНТР РК» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что Кузнецов А.Е., Кузнецова Л.А. с 20.03.2003 г. являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО. зарегистрирована и фактически проживает в вышеуказанной квартире, а так же является членом семьи собственников.

Расчет задолженности представлен за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. представлен в карточке расчетов МУП «СГК» на сумму 27 207 руб. 92 коп., затем начисление МУП «СГК» стали производить в другой бухгалтерской программе, куда была внесена на июнь 2020 г. сумма 27207,92 руб., в качестве начального сальдо. Начисление производилось до июня 2021 г. включительно. Далее учитывались только произведенные оплаты.

Таким образом с 01 декабря 2019г. по 30 июня 2021г. образовалась задолженность МУП «Сорская городская котельная»: основной долг в размере 64471 руб. 33 коп. за период с 01.07.2019 по 30.06.2021 г. ((оплаты поступавшие после передачи права требования долга, погашали ранее возникшую задолженность по МУП «Сорские тепловые системы») 21.12.2022г. поступила оплата в размере 2 600 руб. 42 коп.

Таким образом остался долг в размере: 61 870,91 коп. руб. (Расчет: 64471,33 руб. - 2 600,42 руб. = 61 870,91 руб.)

- пени за период с 01.01.2022 по 01.04.2022 в размере 3384,75 руб,, пени за период с 02.10.2022 по 21.12.2022 в размере 2975,60 руб., пени за период с 22.12.2022 по 21.02.2023 г. в размере 2177,38 руб., а всего пени 8 537 руб. 73 коп.

Всего задолженность: 70 408 руб. 64 коп.. (61 870 руб. 91 коп. + 8 537 руб. 73 коп.)

МУП «Сорская городская котельная» (далее МУП «СГК») в период с 01.06.2019г. по 30.06.2021г. являлось организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению в г. Сорске.

Согласно постановления администрации г. Сорска от 01.10.2019 г. № 387-п МУП «СГК» являлась гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Сорска.

Согласно постановления Администрации г. Сорска от 07.10.2019 г. № 404-п МУП «СГК» являлось единой теплоснабжающей организацией в г. Сорске.

Так как предприятие приступило к осуществлению деятельности с 01.06.2019 г., то были применены тарифы для ранее действовавшей на территории г. Сорска теплоснабжающей организации МУП «Сорские тепловые системы».

Тариф на 2020 г. утвержден приказом № 98-к от 19.12.2019 г. «Об установлении льготных тарифов для населения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия на 2020год» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 71-т от 28.12.2019г. «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения для МУП «СГК» на 2020г.» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 101-в от 28.12.2019г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение и утверждение производственных программ для МУП «СГК», осуществляющего холодное водоснабжение и водоотведение, на 2020-2023 годы» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия.

Ответчиком 19.12.2022г. был отменен судебный приказ от 01.12.2022 г. по делу № 2-5407/2022 задолженность МУП СГК на сумму 73380 руб. 00 коп.

Считает, что должники необоснованно уклоняются от исполнения обязанностей по оплате оказанных им услуг.

Между МУП «Сорская городская котельная» и ООО "ЦЕНТР РК» (цессионарий) заключен договор уступки права №1 от 29 декабря 2021г., в соответствии с которым МУП «Сорские тепловые системы» уступил ООО "ЦЕНТР РК" дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 42 229 601 рублей 17 копеек за оказанные коммунальные услуги.

Согласно договора цессии, права кредитора к должникам переходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием прав, в том числе право на неуплаченные проценты, судебные расходы.

ООО «ЦЕНТР РК» имеется лицензия №019000156 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия выданную Минстроем Хакасии. ООО «ЦЕНТР РК» числится в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Также ООО «ЦЕНТР РК» является ресурсоснабжающей организацией.

Также ООО «Центр РК» является ресурсоснабжающей организацией.

В подтверждение статуса ресурсоснабжающей организации, оказывающей услуги по ресурсоснабжению в р.п. Усть-Абакан ООО «Центр РК» представлен действующий договор аренды недвижимого имущества (скважины), типовой договор на оказание услуг с населением р.п. Усть- Абакан, типовой договор с юридическими лицами.

ООО «Центр РК» имеет следующие виды деятельности: 35.30 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционированного воздуха; 36.00.1 забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд;36.00.2 распределение воды для питьевых и промышленных нужд; 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Таким образом, правопреемником МУП «СГК» по вопросу взыскания задолженности за коммунальные услуги и пеню является ООО «ЦЕНТР РК».

Ответчиком не представлено заявления о снижении размера неустойки с доказательствами ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В рамках данного дела истцом были понесены судебные расходы:

- заключение договора возмездного оказания услуг с ИП Коваль Т.А.. В рамках данного договора исполнитель осуществила подготовку искового заявления о взыскании с ответчика задолженности. Стоимость услуг составила 10 000 руб. 00 коп., которые были оплачены платежным поручением. Факт оказания услуг подтверждается актом об оказании услуг;

- понесены судебные расходы в виде почтовых расходов по отправлению документов ответчик в размере 225 руб. 00 коп. (75 руб. 00 коп. - стоимость одного почтового конверта, отправлено 2 письма), в подтверждение к иску приложена квитанция о покупке конвертов. Письма были отправлены по количеству ответчиков, в подтверждение к иску приложен почтовый реестр;

- на оплату государственной пошлины в размере 2312 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, просит: 1) взыскать с в солидарном порядке с Кузнецова А.Е., Кузнецовой Л.А., ФИО пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженности в размере 61 870 руб. 91 коп., пени в размере 8 537 руб. 73 коп., судебные расходы (написание искового заявления) в размере 10000 руб., почтовые расходы в размере 225 руб., гос. пошлина 2312 руб.; 2) с 22.02.2023 г. производить начисление неустойки на сумму задолженности по день её фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату оплаты пеней, от невыплаченной суммы в размере: в солидарном порядке с Кузнецова А.Е., Кузнецовой Л.А., ФИО 61 870 руб. 91 коп.

Представитель истца - Коваль Т. А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело без ее участия.

Ответчица Кузнецова Л. А. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Также от нее поступил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчики не согласны с суммой заявленных требований, считают их незаконными, необоснованно завышенными, нарушающими права и законные интересы по следующим основаниям. Поскольку ответчики уклонялись от исполнения обязанностей по оплате оказанных им услуг, МУП «Сорская городская котельная» 11.08.2020 года подали иск в мировой суд судебного участка г. Сорска и был вынесен судебный приказ № 2-3490/2020 на сумму 26 702 руб. 29 коп. за период с 13.06.2019 г. по 31.05.2020 г., с которым ответчики были согласны. В дальнейшем было возбужденно исполнительное производство. МУП «Сорская городская котельная» обращается в суд с заявление о выдаче судебного приказа на сумму 46 383 руб. 90 коп. за период с 01.07.2020 г по 31.05.2021 г. И опять ответчики согласились с предъявленными требованиями. ООО «Центр РК» в исковом заявлении указывает, что у ответчиков перед МУП «СГК» образовалась задолженность с 01.12.2019 г по 30.06.2021 г. 01.12.2022 г. в исковых требованиях у мирового судьи ООО «Центр РК» указывали период с 01.08.2020 г по 30.06.2021 г, от ответчика поступили возражения, что сумма задолженности не соответствует действительности, поэтому был отменен судебный приказ 19.12.2022 г. Считает, что ООО «Центр РК» намеренно изменяет период задолженности, чтобы труднее было доказывать тождественность исков. Более того, 11.10.2022 г. и 12.03.2022 г. возбуждены исполнительные производства № 40167/22/19021 и 8415/22/19021, в которых взыскателем является ООО «Центр РК». С декабря 2022 года у ответчика Кузнецова А.Е удерживают с заработной платы судебные приставы. Согласно счетов за оплату коммунальных услуг, задолженность ответчиков составляет 64 470 руб.80 коп, а по судебным приказам № 2-3490 и №2-3683 ответчики выплатят ООО « Центр РК» 73 086 руб. 19 коп. Что указывает на то, что штраф и пени уже включены. Считает, что заявленные требования и по расчету неустойки не правомерны. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчики Кузнецов А. Е., ФИО. в судебном заседании отсутствовали по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено судом и не отрицается стороной ответчика, собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Сорск, ул. Кирова, д. 25, кв. 89, с 20.03.2003 г. по настоящее время являются Кузнецова Л.А. и Кузнецов А.Е.. ФИО. зарегистрирована и фактически проживает в вышеуказанной квартире, а так же является членом семьи собственников.

Однако, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих данное обстоятельство. В материалах дела имеется справка о составе семьи на иное лицо. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости стороной истца не представлена.

В период с 01.06.2019 г. по 30.06.2021 г. МУП «Сорская городская котельная» (далее МУП «СГК») являлось организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению в г. Сорске.

Согласно постановления Администрации г. Сорска от 01.10.2019 г. №387-п МУП «СГК» являлась гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Сорска (л.д.46).

Согласно постановления Администрации г. Сорска от 07.10.2019г. №404-п МУП «СГК» являлось единой теплоснабжающей организацией в г. Сорске (л.д.21). Так как предприятие приступило к осуществлению деятельности с 01.06.2019 г. то были применены тарифы для ранее действовавшей на территории г. Сорска теплоснабжающей организации МУП «Сорские тепловые системы».

Тариф на 2020 г. утвержден приказом № 98-к от 19.12.2019г. «Об установлении льготных тарифов для населения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия на 2020год» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия (л.д.16-17), Приказом № 71-т от 28.12.2019г. «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения для МУП «СГК» на 2020г.» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия (л.д.10-12), Приказом № 101-в от 28.12.2019г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение и утверждение производственных программ для МУП «СГК», осуществляющего холодное водоснабжение и водоотведение, на 2020-2023 годы» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия (л.д.18-20).

По утверждению истца за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, в результате чего с 01 декабря 2019 г. по 30 июня 2021 г. образовалась задолженность МУП «Сорская городская котельная»: основной долг в размере 64471 руб. 33 коп. за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2021 г. ((оплаты поступавшие после передачи права требования долга, погашали ранее возникшую задолженность по МУП «Сорские тепловые системы») 21.12.2022 г. поступила оплата в размере 2 600 руб. 42 коп. Таким образом остался долг в размере: 61 870,91 коп. руб. (Расчет: 64471,33 руб. - 2 600,42 руб. = 61 870,91 руб.), пени за период с 01.01.2022 по 01.04.2022 в размере 3384,75 руб., пени за период с 02.10.2022 по 21.12.2022 в размере 2975,60 руб., пени за период с 22.12.2022 по 21.02.2023 г. в размере 2177,38 руб., а всего пени 8 537 руб. 73 коп. Всего задолженность: 70 408 руб. 64 коп.. (61 870 руб. 91 коп. + 8 537 руб. 73 коп.)

Однако, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, стороной истца расчет задолженности не подтвержден. Истцом предоставлен расчет задолженности на иное лицо и иное жилое помещение.

Мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска 11.08.2020 г. был вынесен судебный приказ № 2-3490/2020 г. о взыскании в пользу МУП «Сорская городская котельная» с Кузнецовой Л. А., Кузнецова А. Е. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 13.06.2019 г. по 31.05.2020 г. в размере 26702,29 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 250,27 руб.

Мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска 06.08.2021 г. был вынесен судебный приказ № 2-3683/2021 г. о взыскании в пользу МУП «Сорская городская котельная» с Кузнецовой Л. А., Кузнецова А. Е. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г. в размере 46383,90 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 397,88 руб.

Мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска 01.12.2022 г. был вынесен судебный приказ № 2-5407/2022 г. о взыскании в пользу ООО «Центр РК» с Кузнецовой Л. А., ФИО., Кузнецова А. Е. задолженности по оплате коммунальных услуг перед МУП «Сорская городская котельная» за период с 01.08.2020 г. по 30.06.2021 г. в размере 73380 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1201 руб.

Ответчиками 19.12.2022 г. был отменен вышеуказанный судебный приказ.

МУП «Сорская городская котельная» на основании решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 15.03.2021 г. по делу № А74-6834/2020 признано банкротом (л.д.5-6).

Между МУП «Сорская городская котельная», в лице конкурсного управляющего Султанова Ю. Р., действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 15.03.2021 г. по делу № А74-6834/2020, и ООО «Центр РК» (цессионарий) заключен договор уступки права №1 от 29 декабря 2021г., в соответствии с которым МУП «Сорские тепловые системы» уступило ООО «Центр РК» дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 42 229 601 рублей 17 копеек за оказанные коммунальные услуги (л.д. 42).

Согласно указанного договора цессии, права кредитора к должникам переходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием прав, в том числе право на неуплаченные проценты, судебные расходы.

Задолженность по квартире № 89 дома № 25 по ул. Кирова в г. Сорске Республики Хакасия, преданная на основании вышеуказанного договора, составляет 64470,80 руб., что подтверждается приложением к договору (л.д.28-37).

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (п. 2 ст. 168, п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Продажа имущества должника-банкрота на стадии конкурсного производства осуществляется в соответствии с требованиями ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). При этом продажа прав требования должника-банкрота регламентирована ст. 140 Закона о банкротства. В силу п. 2 ст. 140 Закона о банкротстве продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены ст. 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования.

В соответствии с п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" дано определение ресурсоснабжающей организации - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод). Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

26 июля 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон от 26 июля 2019 года N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

Согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Исходя из положений вышеприведенной нормы жилищного законодательства, договор уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным при условии заключения его с лицом, не выполняющим виды жилищно-коммунальных услуг, за которые имеется кредиторская задолженность, в том числе кредитной организацией или лицом, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Указанные положения ЖК РФ направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве.

При разрешении коллизии между ч. 18 ст. 155 ЖК РФ и положениями законодательства о банкротстве, устанавливающими порядок реализации имущества в деле о банкротстве должника, необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ как специального федерального закона, регулирующего отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дебиторская задолженность должника-банкрота, в случае если она является задолженностью граждан за коммунальные услуги, по смыслу требований ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность либо ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку соответствующего коммунального ресурса в те дома, в которых образовалась задолженность.

ООО «Центр РК» имеет следующие виды деятельности: 35.30 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционированного воздуха; 36.00.1 забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд;36.00.2 распределение воды для питьевых и промышленных нужд; 68.32. Управление Эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

По утверждению истца, ООО «Центр РК» является ресурсоснабжающей организацией. В подтверждение данного статуса ссылается на действующий договор аренды недвижимого имущества (скважины), типовой договор на оказание услуг с населением р.п. Усть- Абакан, типовой договор с юридическими лицами, которые подтверждают то, что он оказывает услуги по ресурсоснабжению в р.п. Усть-Абакан. Однако, данных документов стороной истца также не представлено и данное обстоятельство не доказано.

Таким образом, законодательный запрет по уступке права (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам (ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), вступил в силу с 26 июля 2019 г., а договор об уступке права требования заключен между МУП «Сорская городская котельная» и ООО «Центр РК» 29.12.2021 г. по результатам торгов, проведенных 28.12.2021 г, то есть после вступления названной нормы в законную силу.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения оборотоспособности права (требования) об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги направлены на защиту прав и законных интересов граждан, выступающих потребителями коммунальной услуги, которые должны получать ее после ее оплаты в будущем специализированной и имеющей лицензию организацией.

Поскольку на момент заключения вышеуказанных договоров уступки права требования в законе был установлен запрет уступки прав требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, то данные договоры считаются ничтожными, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению.

Дебиторская задолженность должника-банкрота в случае, если она является задолженностью физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по смыслу требований части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность.

Между тем доказательств того, что ООО "Центр РК» является такой управляющей организацией именно дома № 25 по ул. Кирова в г. Сорске Республики Хакасия, оказывает ему жилищно-коммунальные услуги, стороной истца не предоставлено.

Наличие лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия, а также то, что дополнительным видом деятельности ООО «Центр РК» является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционированного воздуха; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, не свидетельствует о том, что данное предприятие фактически осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг жилому дому № 25 по ул. Кирова в г. Сорске Республики Хакасия.

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Поскольку в удовлетворении основных исковых требований отказано, то также не имеется оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов, как производных от основных.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЦЕНТР РК» к Кузнецову А.Е., Кузнецовой Л.А., ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий                                                        Козулина Н. Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2023 года.

Судья                                                                                        Козулина Н. Ю.