Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3370/2022 ~ М-3138/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-3370/2022

УИД 50RS0044-01-2022-004707-49

                                                       РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 ноября 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи           Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания         Леонтьевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/2022 по иску Смирновой Аллы Юрьевны к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Серпухов и просит установить юридический факт владения на праве собственности Б. земельным участком площадью 0,04 га в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов; юридический факт владения и пользования А. земельным участком площадью 0,04 га в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов после смерти Б.; признать право собственности на земельный участок площадью 0,04 га с кадастровым <номер> в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов, за Смирновой А.Ю. в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от 20.10.1993 <номер> деду истца Б. был предоставлен земельный участок <номер> площадью 0,04 га в СТ «Росинка» г.о. Серпухов Московской области. 12.07.2012 Б. умер. Наследником после его смерти являлась А., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же наследство приняла фактически, продолжала пользоваться земельным участком и оплачивать необходимые платежи. 04.06.2015 А. умерла. Наследником после ее смерти является истец по делу Смирнова А.Ю., которая обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство выдано в отношении иного имущества. Оформить права в отношении спорного имущества в досудебном порядке не позволяет отсутствие зарегистрированного права наследодателей на земельный участок.

Истец Смирнова А.Ю. и ее представитель по устной доверенности В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснили, что дом и земельный участок в д. Рудаково принадлежал дедушке истца Б., после его смерти за участком ухаживала мать истца А., которая проживала и в жилом доме на участке. После смерти матери А. за участком и домом ухаживала истец Смирнова А.Ю.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица СНТ "Росинка" в лице председателя Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец приезжает на земельный участок, облагораживает его, пользуется жилым домом, на собраниях не присутствует, целевые и членские взносы не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, представителя третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является: земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым <номер> в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов Московской области.

На основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от 20.10.1993 <номер> Б. предоставлен земельный участок в д. Рудаково с/т «Росинка» участок <номер> площадью 0,04 га и выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 15, 16, 30-32).

Право собственности на земельный участок площадью 0,04 га с кадастровым <номер> в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов не зарегистрировано (л.д. 17).

Родителями Д. являются: отец – Б., мать – Д. (л.д. 10).

Брак между Е. и Д. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия А. (л.д. 11, 37). Указанный брак расторгнут <дата> (л.д. 37).

Родителями Смирновой А.Ю. являются: отец – Е., мать – А. (л.д. 18, 36).

Б. умер 12.07.2012 (л.д. 13, 39).

После смерти Б. заведено наследственное дело нотариусом Ё. <номер> на основании заявления А. (л.д. 14, 34).

Б. на день смерти 12.07.2012 был постоянно зарегистрирован с 02.03.1976 по 18.08.2012 по <адрес>. Совместно с ней на день его смерти были зарегистрированы: А., Смирнова А.Ю. (л.д. 9).

Наследодатель А. умерла 04.06.2015 (л.д. 12).

После смерти А. нотариусом Ж. заведено наследственное дело <номер> на основании заявления Смирновой А.Ю. (л.д. 28).

Наследодатель истца А. на день смерти 04.06.2015 была постоянно зарегистрировано с 21.08.1987 по 07.11.2015 по <адрес>. Совместно с ней была зарегистрирована Смирнова А.Ю. (л.д. 8).

Согласно учетной карточке на земельный участок по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ «Росинка», участок <номер>, юридическая площадь составляет 400 кв.м., фактическая составляет 421 кв.м. (л.д. 41).

Из справки председателя СНТ «Росинка» установлено, что задолженность по уплате членских взносов и целевых взносов по ч. <номер> за период с 2014 года по 2022 год включительно составляет 63 000 руб. (л.д. 77).

Из представленной в материалы дела членской книжки садовода СТ «Росинка» установлено, что в период с 14.08.2010 по 19.06.2016 произведена полная оплата членских взносов (л.д. 79-82).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

          Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что право собственности наследодателя Б. в отношении земельного участка подтверждено представленными письменными доказательствами в виде Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от 20.10.1993 <номер> Б. предоставлен земельный участок в д. Рудаково с/т «Росинка» участок <номер> площадью 0,04 га и свидетельством о праве собственности на землю, которые до настоящего времени не оспаривались и не оспорены.

При этом данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебном заседании не представлено, сторонами по делу оспаривается. Фактическая площадь земельного участка соответствует его юридической площади, стороной ответчика возражений относительно указанных обстоятельств так же не представлено.

Судом так же установлено, что наследником по закону к имуществу Б. является дочь А., после смерти которой наследником является Смирнова А.Ю., в установленные законом срок наследники обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако право собственности не зарегистрировали в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя в отношении наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного имущества препятствует истцу оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

То обстоятельство, что наследодатель истца при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не свидетельствует однозначно о том, что он отказался от собственности, иные представленные суду доказательства в их совокупности свидетельствуют об обратном.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности Б., умершим 12.07.2012, земельным участком <номер> площадью 400 кв.м., с кадастровым <номер> в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов Московской области.

Установить юридический факт владения на праве собственности А., умершей 04.06.2015, земельным участком <номер> площадью 400 кв.м. с кадастровым <номер> в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов Московской области.

Признать за Смирновой Аллой Юрьевной право собственности на земельный участок <номер> площадью 400 кв.м. с кадастровым <номер> в СНТ «Росинка» д. Рудаково г.о. Серпухов Московской области, в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                   Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 19 декабря 2022