Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2021 ~ М-62/2021 от 24.02.2021

Дело №2-115/2021

УИД- 37RS0017-01-2021-000188-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2021 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием представителя истца Каретиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваля А.М. к Морозова Н.М. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Коваля А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском кМорозова Н.М. об определении порядка оплаты за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг.

Заявление мотивировано тем, что Коваля А.М. и Морозова Н.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Шагова, <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания – ООО «Служба заказчика». В связи с этим, истец просит суд установить следующий порядок оплаты и размер участия: Коваля А.М.:- несет расходы по оплате: водоотведение на ОДН холодная вода, содержание жилого помещения, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, оплачиваемых управляющей компании - ООО «Служба заказчика» в размере 1/2 доли от начисленных платежей; несет расходы по оплате отопления, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» в размерe 1/2 доли от начисленных коммунальных платежей; - несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплачиваемых НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы по оплате за ТКО, оплачиваемых ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы в полном объеме по оплате водоотведения и холодной воды, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники». 2. Морозова Н.М.: - несет расходы по оплате: водоотведение на ОДН холодная вода, содержание жилого помещения, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, оплачиваемых управляющей компании-. ООО «Служба заказчика» в размере 1/2 доли от начисленных платежей; - несет расходы по оплате отопления, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» в размере 1/2 доли от начисленных коммунальных платежей; несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплачиваемых НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы по оплате за ТКО, оплачиваемых ООО «Региональный оператор по обращению твердыми коммунальными отходами» в размере 1/2 части от начисленных платежей. Расходы по оплате государственной пошлины оставляет за собой.

Истец Коваля А.М. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-5 УФСИН России по <адрес>, его интересы в судебном заседании представляла представитель Каретина О.В., действующая на основании доверенности.

Представитель истца Каретина О.В. в судебном заседании пояснила, что Коваля А.М. и Морозова Н.М. являются собственниками в общей долевой собственности по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Шагова, <адрес>. В квартире зарегистрирован один истец. Сейчас в квартире никто не проживает. Ответчица не несет расходы по коммунальным платежам. В связи с чем просит установить порядок оплаты за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг отраженный в исковом заявлении. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица Морозова Н.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дате, месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом, в порядке Главы 10 ГПК РФ. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Служба заказчика», в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники», в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Также сообщено, что по состоянию на <дата> сумма задолженности по оплате коммунальных платежей, оказанных ООО «УК ИП «Родники» составляет 51125,89 рублей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Родниковская теплосбытовая компания», в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в судебное заседание не явился. В адрес суда направлен отзыв, в котором также просил рассматривать дело без участия представителя.

С согласия истца, представителя истца, суд считает возможным на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.157 ЖК РФразмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 общих положений Постановления Правительства РФ от <дата> N 306 (ред. от <дата>) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы). Контроль за соблюдением уполномоченными органами требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных услуг и норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации.

Обязанность же по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 (ред. от <дата>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, следовательно, расчет размера оплаты коммунальных услуг должен производиться исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, а также собственники помещений в многоквартирном доме.

Указанными Правилами установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели: в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; в отношении отопления: в жилых помещениях - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома, газоснабжение на отопление жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений; газоснабжение на приготовление пищи, газоснабжение на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения - куб. метр на 1 человека.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Шагова, <адрес>, находится в общей долевой собственности. Собственниками долей в праве на жилое помещение являются: Коваля А.М. в размере 1/2 доли и Морозова Н.М. в размере 1/2 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной Управлением Росреестра по <адрес> (л.д.15-19).

Из справки, предоставлено ООО «Служба заказчика» от <дата> следует, что Коваля А.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, мкр. Шагова, <адрес>. Совместно с ним никто не зарегистрирован (л.д.20).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Морозова Н.М. фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Шагова, <адрес> не зарегистрирована и не проживает. Морозова Н.М. зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями, представленными миграционным пунктом МО МВД России «Родниковский» от <дата>.

Как следует из пояснений представителя истца, Коваля А.М. желает самостоятельно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли.

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорная квартира находится в общей долевой собственности Коваля А.М. и Морозова Н.М., Морозова Н.М. в указанном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым: Коваля А.М.:- несет расходы по оплате: водоотведение на ОДН холодная вода, содержание жилого помещения, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, оплачиваемых управляющей компании - ООО «Служба заказчика» в размере 1/2 доли от начисленных платежей; несет расходы по оплате отопления, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» в размерe 1/2 доли от начисленных коммунальных платежей; - несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплачиваемых НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы по оплате за ТКО, оплачиваемых ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы в полном объеме по оплате водоотведения и холодной воды, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники». Морозова Н.М.: - несет расходы по оплате: водоотведение на ОДН холодная вода, содержание жилого помещения, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, оплачиваемых управляющей компании-. ООО «Служба заказчика» в размере 1/2 доли от начисленных платежей; - несет расходы по оплате отопления, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» в размере 1/2 доли от начисленных коммунальных платежей; несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплачиваемых НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы по оплате за ТКО, оплачиваемых ООО «Региональный оператор по обращению твердыми коммунальными отходами» в размере 1/2 части от начисленных платежей.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 (ред. от <дата>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Приказом Минстроя России от <дата> N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России <дата> N 51074) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, кроме этого выставление отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относительно одного жилого помещения различным потребителям не запрещено. Оплата потребителем коммунальных услуг связана с выставлением платежного документа либо соответствующим образом размещенной информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Вместе с тем вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги может являться основанием для заключения организациями, предоставляющими услуги (производящими начисления за услуги), соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае изменения количества зарегистрированных в спорном жилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коваля А.М. к Морозова Н.М. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг Коваля А.М. в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>

- несет расходы по оплате: водоотведение на ОДН холодная вода, содержание жилого помещения, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, оплачиваемых управляющей компании - ООО «Служба заказчика» в размере 1/2 доли от начисленных платежей; несет расходы по оплате отопления, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» в размерe 1/2 доли от начисленных коммунальных платежей; - несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплачиваемых НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы по оплате за ТКО, оплачиваемых ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы в полном объеме по оплате водоотведения и холодной воды, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники».

Установить следующий порядок оплаты за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг Морозова Н.М. в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>:

- несет расходы по оплате: водоотведение на ОДН холодная вода, содержание жилого помещения, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, оплачиваемых управляющей компании-. ООО «Служба заказчика» в размере 1/2 доли от начисленных платежей; - несет расходы по оплате отопления, оплачиваемых ООО «Управляющая компания Индустриального парка «Родники» в размере 1/2 доли от начисленных коммунальных платежей; несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплачиваемых НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в размере 1/2 части от начисленных платежей; - несет расходы по оплате за ТКО, оплачиваемых ООО «Региональный оператор по обращению твердыми коммунальными отходами» в размере 1/2 части от начисленных платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А.Созинова

Мотивированное решение составлено <дата> Н.А.Созинова