Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2023 ~ М-263/2023 от 03.03.2023

07RS0006-01-2023-000667-45

Дело № 2-572/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Шашева А.Х.,

при секретаре судебного заседания – Бештоевой Ф.М.,

с участием:

истца – Загребельной В.Д.,

представителя ответчика Козодерова А.С. – адвоката Марьяш В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загребельной В.Д. к Козодерову А.С. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Загребельная В.Д. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать Козодерова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец Загребельная В.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированным ответчик Козодеров А.С., который является бывшим собственником указанной квартиры.

Ответчик никакими правами в отношении указанного жилого помещения не располагает, не проживает в данном жилом помещении длительное время, не несет расходов по его содержанию, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика по данному адресу, препятствует истцу в осуществлении законных прав собственника жилья, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. В результате невыполнения ответчиком Козодеровым А.С. ранее данных обязательств по снятию с регистрационного учёта, истец, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Загребельная В.Д. в судебное заседание исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по вышеуказанным доводам и основаниям.

Ответчик Козодеров А.С. извещенный по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с отсутствием сведений о проживании по последнему известному месту жительства ответчика, для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Прохладненский коллегии адвокатов КБР Марьяш В.А., который исковые требования не признал, так как не уполномочен на это ответчиком.

Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Загребельной В.Д., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Основанием для регистрации права собственности Загребельной В.Д. на указанное жилое помещение послужил договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно данным МОМВД России «Прохладненский» Козодеров А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> однако с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. (л.д.10)

Таким образом, установлено, что ответчик, не является членом семьи истца, в принадлежащем Загребельной В.Д. на праве собственности жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома по месту регистрации не несет, соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось. Суд учитывает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, является административным актом, который сам по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Ответчиком в нарушение требованийст.56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию, в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Загребельной В.Д. к Козодерову А.С. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Козодерова А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Козодерова А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Загребельной В.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 апреля 2023 года.

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики А.Х. Шашев