Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1737/2023 ~ М-1880/2023 от 02.10.2023

УИД 38RS0019-01-2023-002386-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года                                                                 город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1737/2023 по исковому заявлению Шевченко В. В. к Поздняковой (ранее Шевченко) Е.А., ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК «Гидростроитель», ООО «Региональный северный оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевченко В.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (адрес): 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - Шевченко В. В., (дата) года рождения; 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - Поздняковой (Шевченко) Е. А., (дата) года рождения. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования города Братска, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью УК «Гидростроитель», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Северный Оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения с Шевченко В. В., Поздняковой (Шевченко) Е. А., определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес)

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от 06.12.2013 истец Шевченко В.В. и ответчик Позднякова (Шевченко) Е.А. являются сособственникам квартиры по адресу: (адрес) по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.12.2013 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Как следует из адресной справки, выданной 21.09.2023 СРН-8 ООО «БКС», в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы: ответчик Шевченко Е.А., а также несовершеннолетние дети - сын ФИО1, (дата) года рождения, дочь ФИО2, (дата) года рождения. По состоянию на 01.09.2023 задолженность составляет 138 431 рубль 35 копеек. Изложенное свидетельствует о наличии у сторон солидарной ответственности по обязательствам по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Между тем, обязанность по оплате коммунальных услуг исполняют не все собственники и лица, зарегистрированные в данной квартире, в результате чего с истца Шевченко В.В. неоднократно удерживалась взысканная в судебном порядке задолженность в пользу управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций. При этом, стороны имеют отдельный друг от друга бюджет, совместного общего хозяйства не ведут, заключенный между ними брак расторгнут, поэтому истец желает определить между всеми указанными выше лицами порядок оплаты коммунальных услуг. Законом предусмотрена солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение собственника жилого помещения, однако в рассматриваемом случае оплата коммунальных услуг происходит за счет денежных средств истца Шевченко В.В.

Истец Шевченко В.В., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Позднякова (Шевченко) Е.А., ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК Гидростроитель», ООО «Региональный северный оператор», ФКР МКД Иркутской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Представитель ФКР МКД Иркутской области Волченкова Л.Д., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.16 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п.27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что с 11.12.2013 квартира, расположенная по адресу: (адрес) принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2): Шевченко В. В., (дата) года рождения и Шевченко Е. А., (дата) года рождения.

Согласно адресной справке СРН-8 ООО «БКС» от 21.09.2023 по адресу: (адрес) на регистрационном учете состоят: со 02.10.2017 ФИО2, (дата) года рождения, с 07.08.2017 Шевченко Е. А., (дата) года рождения, с 07.08.2017 ФИО1, (дата) года рождения. Задолженность на 01.09.2023 составляет 138 431 рубль 35 копеек.

Шевченко В.В. и Шевченко Е.А. с 30.04.2011 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 18.07.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторное) серии (данные изъяты), копией свидетельства о расторжении брака (данные изъяты).

Шевченко В.В. и Шевченко Е.А. являются родителями ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении (повторное) серии (данные изъяты).

Позднякова Е.А. является матерью ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении (данные изъяты).

В материалы дела истцом представлены копии платежных документов об оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес)

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца Шевченко В.В. и ответчика Поздняковой (Шевченко) Е.А. и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле. Принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес) именно: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно занимаемой площади квартиры на Шевченко В. В. в размере 1/2 доли помещения, Позднякову (Шевченко) Е. А. в размере 1/2 доли помещения.

Исходя из вышеуказанных требований закона, на ответчиков – ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК Гидростроитель», ООО «Региональный северный оператор», ФКР МКД Иркутской области необходимо возложить обязанность заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы Шевченко В.В. и Поздняковой (Шевченко) Е.А. соразмерно определенным судом долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко В. В. (паспорт: серия (данные изъяты)) к Поздняковой (ранее Шевченко) Е.А. (паспорт: (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (ИНН: 3808166404), обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН:3808226774), муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска (ИНН:3804118135), «УК Гидростроитель» (ИНН:3805712729), обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» (ИНН:3804036877), обществу с ограниченной ответственностью ФКР МКД Иркутской области (ИНН:3808233587) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: (адрес) следующем порядке:

- Шевченко В. В. в размере 1/2 доли от начисленных платежей в месяц;

- Поздняковой (ранее Шевченко) Е.А. в размере 1/2 доли от начисленных платежей в месяц.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», общество с ограниченной ответственностью «УК Гидростроитель», ФКР МКД Иркутской области выдать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: (адрес) Шевченко В. В. и Поздняковой (Шевченко) Е. А. соразмерно определенным судом долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                         А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2023 года.

Судья                                                          А.В. Горбовская