Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2021 (2-2170/2020;) ~ М-931/2020 от 12.03.2020

Дело № 2- 529/2021

УИД 18RS0003-01-2020-001087-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г.Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В,

при секретаре                          Хариной О.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой В.А. к Ахунзяновой Т.И., Ахунзянову Р.Р., Очигава А.Д., действующей за себя и несовершеннолетнего Крылова М.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Владимирова В.А. обратилась в суд с иском к Ахунзянову Р.Р., Очигава А.Д., действующей за себя и несовершеннолетнего Крылова М.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. Спорная квартира находится в собственности истца. В указанное жилое помещение были зарегистрированы ответчики, в нем не проживают. Ответчики не оплачивают расходы по содержанию и коммунальные услуги. В связи с этим на основании ст.31, 35 ЖК РФ они утратили право пользования им. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялись.

Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 20 апреля 2021 по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Ахунзянова Т.И.

Истец Владимирова В.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте его проведения надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Шайдуллина В.Ф., действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что спорная квартира принадлежала истцу и ее дочери Ахзунзяновой Т.И., внуку Ахунзянову Р.Р. на праве собственности, в настоящее время право собственности у отвечиков прекращено, истец является единственным собственником квартиры. Ответчик в квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство с истцом не ведется. Их нынешнее место проживания истцу не известно. Сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются, что нарушает права истца как собственника.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя суд уведомлял их о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили, с согласия представителя истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В долевой собственности с 2014 у истца и ответчиков Ахунзяновой Т.И., Ахунзянова Р.Р. (по 1/3 доли) находилось жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от <данные изъяты> – л.д.26). Согласно выписке из ЕГРН <данные изъяты> указанное жилое помещение является собственностью Владимировой В.А., право собственности Ахунзяновой Т.И. прекращено на основнаии заочного решения Октябрьского районного суда г.Ижевска от 22.10.2020; право собственности Ахунзянова Р.Р. прекроащено на основании мирового соглашения, утвержденного Октябрьским районным судом 30.04.2019.

В квартире зарегистрированы согласно данным МВД по УР: Владимирова В.А. – с 13.03.2014 – по настоящее время; Ахунзянов Р.Р., Ахунзянова Т.И. - с 30.10.2014 по настоящее время, Крылова (Очигава) А.Д. – с 30.10.2014 г. по настоящее время, ее малолетний сын Крылов М.Д. – с 22.09.2016 г. по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН Ахунзянов Р.Р. имеет на праве собственности жилой дом площадью 98 кв.м. по адресу: <адрес>

В настоящее время в квартире ответчики фактически не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Возражений относительно иска ответчиками не представлено.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и не оспариваются сторонами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, общее хозяйство с ней не ведут, основания сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец является собственником квартиры, её право собственности зарегистрировано в установленном порядке и в настоящее время не прекращено.

Учитывая изложенное, право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекращено.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Крылов М.Д., <дата> был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства его законного представителя Крыловой (Очигава) А.Д. На момент рассмотрения дела ни один из его законных представителей не проживает в спорном жилом помещении и не имеет права пользования им. Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Владимировой В.А. к Ахунзяновой Т.И., Ахунзянову Р.Р., Очигава А.Д., действующей за себя и несовершеннолетнего Крылова М.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ахунзянову Т.И., Ахунзянова Р.Р., Очигаву А.Д., Крылова М.Д., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Ахунзяновой Т.И., <дата> года рождения, Ахунзянова Р.Р., <дата> рождения, Очигавы А.Д., <дата> рождения, Крылова М.Д.,, <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме вынесено 11 июня 2021 г.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова