Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2023 ~ М-555/2023 от 05.05.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2023 года.

№

УИД №RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка                             07 августа 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой,

при секретаре судебного заседания Т.А. Богомаз,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, которая не является ей родственником. С мая 2022 года ответчик по данному адресу не проживает, живет у своей сестры. Сниматься с регистрационного учета по указанному адресу не желает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - дома, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась. Согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещавшаяся о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд не явилась.

Во исполнение требований статей 113, 155 ГПК РФ ответчику, как по адресу регистрации, так и по указанному в иске адресу судом своевременно направлялись заказные письма с уведомлением о времени и месте слушания дела. Однако данные заказные письма ответчиком не получены, возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, разъяснениями в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по месту регистрации, последнему известному месту жительства ответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте слушания дела и с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в силу положений статей 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, общей площадью 40,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в материалах дела свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Согласно информации предоставленной администрацией городского поселения «Рабочий <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул., Ворошилова, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Кроме того регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается справками отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой ОВМ УМВД России по <адрес> (л.д. 23,24).

Из информации ОМВД России по району имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с мая 2022 года не проживает по адресу: <адрес>, ул., Ворошилова, <адрес>, личного имущества в данной квартире не имеет (л.д.18).

Из сообщения администрации городского поседения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имени <адрес> находится в двухквартирном деревянном доме с приусадебным участком, огороженным деревянной изгородью с индивидуальным выходом. Окна квартиры плотно занавешены тканью, входная дверь закрыта, навесной замок отсутствует. При неоднократном посещении указанного жилья, жильцы не выходили. Со слов соседей в указанной квартире проживает сын истца ФИО5, ФИО1 с ним не проживает и не посещает квартиру долгое время, больше года.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает с мая 2022 года, расходы по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, в добровольном порядке мер к снятию с регистрационного учета не принимает. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, учитывая отсутствие достаточных доказательств с достоверностью свидетельствующих о проживании ФИО1 в спорном жилом помещении, а также несении ею бремени содержания данного жилого помещения, а также отсутствие сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку наличие регистрации ответчика создает препятствия в распоряжении собственностью, то в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник может требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, требования истца о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, ул., Ворошилова, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях:

изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> имени <адрес> (паспорт 0803 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД района имени <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, ул., Ворошилова, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                           Ю.С. Выходцева