Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2023 ~ М-712/2023 от 16.05.2023

31RS0004-01-2023-000959-33                                                       дело № 2-818/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года                                                                               город Валуйки

           Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Страховой Е.С.,

с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Белгородской области Седых Н.П.,

истца Коваленко В.М., представителя ответчика адвоката Бабенковой С.В,

в отсутствии ответчика Коваленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Валентины Михайловны к Коваленко Владимиру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

    установил:

Коваленко В.М. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает, поскольку добровольно выселился её бывший супруг Коваленко В.В..

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право Коваленко Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения, по адресу, указанному истицей, как фактический, конверт вернулся за истечением срока хранения, по адресу, по сведениям отдела адресно-справочной учета отдела по вопросам миграции ОМВД России по Валуйскому городскому округу значится зарегистрированным с 06.02.2017 по адресу: <адрес>. Поскольку по устному разъяснению истца, указанный ей фактический адрес является адресом, где ответчик проживал до регистрации в её квартире, место нахождения ответчика ей неизвестно, определением суда для защиты интересов ответчика назначен адвокат Бабенкова С.В.

В соответствии со ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, с учетом мнения явившихся сторон, прокурора, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцу Коваленко Валентине Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.13,19-21). Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано за Коваленко В.М. 12.12.2016 г., приобретено по договору купли-продажи от 06.12.2016 г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (л.д.19-21).

По указанному адресу, зарегистрирован её бывший супруг Коваленко Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наличие регистрации у Коваленко В.В. по настоящее время по адресу: <адрес>, подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д.10-12), сведениями ОМВД России по Валуйскому городскому округу (л.д.22).

Брак между Коваленко В.В. и Коваленко В.М. расторгнут 23.03.2013 на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Вейделевского района Белгородской области от 18.02.2013 г., что следует из свидетельства о расторжении брака от 13.12.2013 (л.д.9).

Согласно пояснениям истца Коваленко В.М. ответчик Коваленко В.В. членом семьи её не является, брак между ними расторгнут в 2013 г., часть жилого дома приобретена ею в 2016 г. в ипотеку. Ответчик не проживает в доме с 2019, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство они не ведут, выехал по собственной воли на постоянное место жительства, как она предполагала по адресу: <адрес>. Вывез все принадлежащие ему вещи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не пожелал, где он фактически находится ей неизвествно. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права собственника по распоряжению недвижимостью.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые пояснили, что в домовладении по адресу: <адрес>, истец проживает одна, вещей бывшего мужа в доме нет. Свидетель ФИО1 указала, что зарегистрирован бывший супруг истца Коваленко В.В., примерно с 2019 года выехал добровольно, без конфликтов из дома, забрав все вещи, настоящее его местонахождения им неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не являются родственниками участвующих в деле лиц, не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и пояснениями истца, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

           Старший помощник прокурора Валуйского межрайонного прокурора Белгородской области Седых Н.П. с учетом добровольного выселения ответчика, тех обстоятельств, что часть дома принадлежат истцу на праве собственности, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, семейные отношения между ними прекращены до приобретения истцом жилого помещения, полагала, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 06.10.2008 № 619-О-П).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 названного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Исходя из приведенных норм права, законодатель не связывает право гражданина на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено (Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П).

Ответчик в спорной жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением со стороны ответчика не представлено, таковые и отсутствуют в материалах дела.

Доказательств наличия обстоятельств заслуживающих внимание для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, ответчиком требование о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заявлено.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении указывает на то, что, выехав на иное постоянное место жительства, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и прекращения права пользования им.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для них каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Коваленко Валентины Михайловны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к Коваленко Владимиру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Коваленко Владимира Викторовича, <данные изъяты>,пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Коваленко Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено    03 июля 2023 года.