Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10030/2023 ~ М-8135/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-1-10030/2023

УИД 40RS0001-01-2023-010692-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Техно-Р» к Леоновой Е. С., Леонову С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

11 сентября 2023 года ООО «Техно-Р» обратилось в суд с иском к Леонову С.Ю. и Леоновой Е.С., указав, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет истец. У ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире. Уточнив требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 227093,43 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2735,47 руб.

Представитель истца ООО «Техно-Р» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Леонова Е.С., Леонов С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще. В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-1319/2021 судебного участка №5 Калужского судебного района <адрес>, приходит к следующему.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.

Согласно материалам дела ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> – ответчик Леонов С.Ю. собственником 1/2 доли, Леонова Е.С. собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Управление указанным домом осуществляет ООО «Техно-Р» на основании договора управления №02-27/54-15 от 01 июня 2015 года.

Как следует из материалов дела плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносится, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 01 января 2023 года в размере 190690,95 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате и плате за коммунальные услуги, является управляющая организация.

В соответствии с частью 14 статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки Рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размер одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период 01.07.2015 года по 01.01.2023 года составляет 36402,48 руб. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежащим удовлетворению, с ответчика Леоновой Е.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113546 рублей 71 копейка (пропорционально 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей Леоновой Е.С.), с ответчика Леонова С.Ю. в размере 113546 рублей 71 копейка (пропорционально 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей Леонову С.Ю.).

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков пользу истца в равных долях расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Техно-Р» удовлетворить.

Взыскать с Леоновой Е. С. (паспортные данные: №) в пользу ООО «Техно-Р» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113546 рублей 71 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1367 рублей 73 копейки.

Взыскать с Леонова С. Ю. (паспортные данные: №) в пользу ООО «Техно-Р» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113546 рублей 71 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1367 рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И.Илюшкина