Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2023 ~ М-49/2023 от 23.01.2023

дело №2- 361/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск                                                                          06 апреля 2023 года

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Пиркиной И.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Макан Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой ФИО11 к Малаховой (Макан) ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Малахова З.С. обратилась в суд с иском к ответчику Малаховой (Макан) Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ? доли жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ, с ее согласия, в указанном доме зарегистрирована ответчик Малахова (ФИО7) Г.М. Однако, ответчик добровольно выехала из спорного дома, длительное время не проживает, имущества не хранит, попыток вселиться не делала, препятствий в проживании ей не чинилось, членом ее (истца) семьи не является. Требование о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении Малахова (Макан) Г.М. добровольно не удовлетворила. Договорных отношений между ней и ответчиком по порядку проживания в доме не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Со ссылками на положения ст. ст. 30 ч.1, 31 ч.1 ЖК РФ, ст. 304, 209, 288 ГК РФ, просила признать Малахову (Макан) Г.М., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец Малахова З.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Макан Ю.В. (внучка истца и дочь ответчика) исковые требования Малаховой З.С. поддержала, и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Дополнила, что истец приходится матерью ответчика, однако, в связи с асоциальным поведением ответчика, семейные отношения между сторонами по делу давно прекращены. Ответчик Малахова (Макан) Г.М. злоупотребляла спиртными напитками, привлекалась к уголовной ответственности, была лишена родительских прав в отношении нее (представителя истца). После освобождения из мест лишения в свободы в 2020 году, истец Малахова Г.М. по просьбе ответчика, для последующего трудоустройства, зарегистрировала и вселила Малахову Г.М. в свою часть дома. Однако, Малахова Г.М. вновь стала злоупотреблять спиртными напитками, выгоняла Малахову З.С. из дома, била ее. Малахова З.С. в силу возраста и состоянии здоровья боится Малахову Г.М, в связи с чем ушла из дома и стала жить вместе с ней (представителем истца). Ответчик Малахова Г.М. осталась жить в доме, приводила мужчин, с которыми злоупотребляла спиртным напитками. Они устраивали скандалы с соседями, чуть не сожгли дом, соседи вызывали полицию. Примерно в августе-сентябре 2022 года Малахова Г.М. выселилась из дома, забрала все свое имущество. Малахова З.С. просила ее сняться с регистрационного учета, но она отказалась. ЕЕ местонахождением стороне истца неизвестно.

Ответчик Малахова (Макан) Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла. Почтовые извещения возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо Павлова Н.В. в суде считала исковые требования Малаховой З.С. считала обоснованными и просила их удовлетворить. Пояснила, что ей с супругом и несовершеннолетними детьми на праве собственности принадлежат ? доли в спорном жилом доме. У Малаховой З.С. и у них обособленные части дома с отдельными входами. Малахова Г.М. была вселена и зарегистрирована Малаховой З.С. после освобождения из мест лишения свободы, т.к., по ее словам, это было необходимо для трудоустройства. Однако, на работу она так и не устроилась, злоупотребляла спиртными напитками, приводила в дом мужчин асоциального образа жизни, они распивали спиртное, скандалили, был случай, когда они устроили пожар. Малахова Г.М. обижала Малахову З.С. как физически, так и морально, кричала на нее, била, выгоняла из дома. В связи с чем, Малахова З.С. была вынуждена уйти из своего дома жить к внучке Макан Ю.В. Примерно в сентябре 2022 года Малахова Г.М. ушла из дома, и больше в нем не появлялась.

Как следует свидетеля ФИО13 ответчик Малахова Г.М. была вселена истцом Малаховой З.С. в спорное жилое помещение в 2020 году после освобождения из мест лишения свободы, однако, вскоре после вселения она стала злоупотреблять спиртными напитками, приводила в дом асоциальные личности, чуть не сожгла дом, на этой почве поссорилась со соседями по дому. Она выгоняла Малахову З.С. из дома, била ее, та была вынуждена ходить по улице, по соседям, т.к. боялась Малахову Г.М. Около полугода назад ответчик выселилась из спорной квартиры, забрала свои вещи, попыток вселиться не делала.

Выслушав представителя истца, 3-е лицо,    свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Ст. 209 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно частям 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из указанных разъяснений, родственные отношения не образуют семейные отношения, как основание для возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, истцу Малаховой З.С. на праве собственности принадлежит 1/4 доля в жилом <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ? доли в указанном жилом доме принадлежат на праве собственности супругам ФИО5 и Н.В. и их несовершеннолетним детям.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской ЕГРН.

Малахова Г.М. зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожного отдела полиции УМВД России по <адрес>.

Как следует из объяснений представителя истца, 3-го лица, свидетеля, стороны по делу являются матерью и дочерью, вместе с тем, в связи с асоциальным поведением ответчика, семейные отношения между ними прекращены. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик является бывшим членом семьи истца.

Принимая во внимание, что истец Малахова З.С. является собственником спорного жилого помещения, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик является бывшим членом семьи истца, соглашения о проживании между сторонами по делу не заключалось, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истцов, как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, она вправе требовать защиты нарушаемых прав избранным им способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.

Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Исходя из вышеизложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Малахова (ФИО7) Г.М. является бывшим членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении более шести месяцев, соглашение о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось, а следовательно она утратила право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на эту жилую площадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Малаховой З.С. к Малаховой (Макан)    Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ :

Исковые требования Малаховой ФИО14 удовлетворить.

Признать Малахову (Макан) ФИО15,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 13.04.2023 года.

Судья:                                                                       Е.А.Бокадорова.