Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2023 (2-848/2022;) ~ М-709/2022 от 11.11.2022

Дело № 2-108/2023

УИД 74RS0020-01-2022-001008-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботиной У.В.,

при секретаре Бисяриной К.С.,

с участием истца Кузнецова Ю.Н.,

прокурора Кучиной Т.Ю.,

истца Поповой А.В., ответчика Николаева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой О,В. к Николаеву В.А. о признании утратившим право пользования, выселении,

у с т а н о в и л:

Попова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Николаеву В.А., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ответчиком Николаевым А.В. она ранее проживала в незарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ она на личные денежные средства приобрела вышеуказанный жилой дом, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в нем по месту жительства ответчика Николаева А.В. С начала лета она с Николаевм А.В. совместно не проживает, однако на ее просьбы сняться с регистрационного учета он ответил отказом. Членом ее семьи ответчик не является, договорных обязательств между ними нет.

В судебном заседании истица требования поддержала, настаивая на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик с иском не согласился, указывая на то, что дом приобретался на общие денежные средства. Другого места жительства он не имеет, из дома ушел, т.к. семейные отношения между ним и истицей прекратились.

Помощник Катав-Ивановского городского прокурора Кучина Т.Ю. в заключении исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик Николаев В.А. имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, семейные отношения с ним прекращены, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

    Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. Установленный в судебном заседании факт длительного не проживания в спорном жилом помещении ответчика свидетельствует о наличии у него возможности проживать в ином жилом помещении. Материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Собственник жилого дома Попова О.В. зарегистрирована и проживает в указанном доме, осуществляя в отношении него свои права пользования. Ответчик, не проживая в нем, каких-либо расходов по содержанию жилого дома не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жильем, регистрация ответчика в спорном жилье чинит истцу, который является собственником данного жилого дома, препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ, а потому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим права пользования, выселении, а следовательно ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Николаева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить Николаева В.А. из указанного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Поповой О,В. без предоставления другого жилого помещения.

    Попова О.В. – паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

    Николаев В.А. – паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.