Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1753/2022 ~ М-1328/2022 от 23.05.2022

62RS0003-01-2022-001823-98

Дело № 2-1753/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года                                 г.Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Монаховой И.М.,

при секретаре Пантюшине А.Ю.,

с участием истца Бирюкова Т.В. и ее представителя ФИО7, действующего на основании доверенности,

ответчиков Пахомова С.Ю. и Есакова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бирюкова Т.В. к Администрации <адрес>, Пахомова С.Ю., Есакова С.Ю. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бирюкова Т.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ФИО6 принадлежало 397/1356 долей в праве общей долевой собственности частное домовладение по адресу: <адрес>. Согласно извлечению из технического паспорта на частное домовладение по адресу: <адрес> состав данного домовладения входили кроме непосредственно жилого дома с пристройками еще и 4 сарая, 2 гаража, садовый домик, 3 уборных и забор. Соглашение между сособственниками данного домовладения о порядке пользования общим имуществом не составлялось. Однако, ФИО6 сам строил входящий в состав домовладения гараж общей площадью 24.4 кв.м., и постоянно им пользовался со своей супругой - истицей Бирюкова Т.В. Гараж поставлен на кадастровый учет в 2014 году и ему присвоен кадастровый №, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Истец указала, что она в установленный законом срок обратилась к нотариусу и вступила в права наследования на: - 397/1356 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 112,8 кв.м., площадь <адрес>,8 кв.м., в том числе жилая 44,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ; - ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>), с кадастровым номером 62:29:0110028:2, общей площадью 1 500,1 кв.м., разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГг.

Из искового заявления следует, что иными сособственниками Жилого дома согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.03.2022г. являются: Пахомова С.Ю. - 281/678 долей в праве общей долевой собственности; Есакова С.Ю. - 297/1356 долей в праве общей долевой собственности. Земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит также Есакова С.Ю. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.03.2022г.).

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней, Бирюкова Т.В. право собственности на здание площадью 24,4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Бирюкова Т.В. и ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление, представленном в материалы дела, указал, что поскольку в материалы дела не представлено доказательств принадлежности спорного имущества наследодателю, исковые требования истца удовлетворению не подлежат, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Пахомова С.Ю., Есакова С.Ю., исковые требования истца Бирюкова Т.В. добровольно признали в полном объеме, о чем представили суду собственноручно написанные заявления.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя администрации <адрес>.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, единственный наследник наследодателя – жена Бирюкова Т.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу и вступила в права наследования на: - 397/1356 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 112,8 кв.м., площадь <адрес>,8 кв.м., в том числе жилая 44,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ; - ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>), с кадастровым номером 62:29:0110028:2, общей площадью 1 500,1 кв.м., разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, наследодателем ФИО6 при жизни был строен гараж общей площадью 24.4 кв.м., и постоянно им пользовался со своей супругой - истицей Бирюкова Т.В., который поставлен на кадастровый учет в 2014 году и ему присвоен кадастровый №, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> Однако, в связи со смертью ФИО6 не успел обратиться за государственной регистрацией своего права собственности на указанный гараж.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, отсутствие государственной регистрации, в силу ст. 219 ГК РФ, на недвижимое имущество не лишает наследников, принявших наследство, права обращаться в суд с иском о признании на него права собственности.

На основании изложенного, после смерти ФИО6 открылось наследственное имущество, состоящее из здания (гараж) площадью 24,4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество поставлено на кадастровый учат и зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером 62:29:0110026:284.

Остальные сособственниками Жилого дома согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.03.2022г. являются: Пахомова С.Ю. - 281/678 долей в праве общей долевой собственности; Есакова С.Ю. - 297/1356 долей в праве общей долевой собственности. Земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит также Есакова С.Ю. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.03.2022г.).

Иных наследников по закону или завещанию к имуществу умершего ФИО6 не установлено.

Судом установлено, что истец Бирюкова Т.В. после смерти её мужа ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок не оформила своих наследственных прав на спорный гараж путем подачи в виду отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе, вместе с тем, ответчики Пахомова С.Ю., Есакова С.Ю. на спорное имущество не претендуют, против удовлетворения требований истца не возражают, о чем сообщили суду в судебном заседании и представили письменные заявления.

Вместе с тем, истец Бирюкова Т.В. проживала на момент смерти мужа и по настоящее время продолжает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>), с кадастровым номером 62:29:0110028:2, общей площадью 1 500,1 кв.м.

Истец Бирюкова Т.В. после смерти наследодателя пользуется предметами домашнего обихода и утвари, личными вещами, принадлежавшими ему, а также спорным гаражом, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Бирюкова Т.В. совершила действия по фактическому принятию наследства в виде здания (гараж) площадью 24,4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти её мужа – ФИО6

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики Пахомова С.Ю., Есакова С.Ю. считают исковые требования истца подлежащими удовлетворению, истец Бирюкова Т.В., является единственным наследником по закону после смерти наследодателя, фактически приняла наследство после его смерти в установленный законом шестимесячный срок, суд находит требования истца обоснованными, за истцом подлежит признание права собственности на Пахомова С.Ю., Есакова С.Ю., в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 24,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> – 29 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░