Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2024 ~ М-6/2024 от 09.01.2024

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года                          город Уфа РБ                             

    Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:     председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при помощнике судьи Мужчинкиной Г.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малышева А., В., Малышева В. В. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Малышев А.В., Малышев В.В. (далее – истцы) обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – ответчик, Администрация ГО <адрес> РБ), Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – УЗИО Администрации ГО <адрес> РБ) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пос.8 Марта, <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, ДД.ММ.ГГГГ матери истцов ФИО11 Любови А. У. совхозом было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 8 Марта, <адрес>, состоящая из двух комнат общей жилой площадью 35,6 кв.м. Указанная квартира была предоставлена семье, состоящей из шести человек, а именно:

Малышевой Л. А. (умерла 12.10.2018г), Малышеву В. В. (умер 30.05.2014г.), Малышеву И. В. (умер 18.05.2003г.), Малышеву А. В., Малышеву В. В., Малышевой Е. В..     В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Истцы – Малышев А. В. и Малышев В. В., Третье лицо – Малышева Е. В. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Остальные члены семьи, перечисленные в ордере, скончались в указанные выше даты. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Малышев В.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Малышев А.В. Из письма Главного управления архитектуры и строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по обращению МУСП совхоз «У.» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: РБ, <адрес>, пос. 8 Марта, Совхоз №, был присвоен адрес: РБ, <адрес> ( справка о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ).     Истцами было направлено обращение в администрацию <адрес> городского округа <адрес> с требованием о заключении договора социального найма. Однако в ответ на обращение был получен отказ, мотивированный тем, что жилое помещение по указанному адресу в реестре муниципального не значится, в связи с чем оснований для заключения договора социального найма не имеется. Этим же ответом Истцам рекомендовано обратиться в суд для защиты своих прав. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается Уведомлением № КУВИ-001/2024-63463737 от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений и справками из ГБУ РБ «ГКО и ТИ» №№,485 от 18.01.2024г. На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не просили.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте суда - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд в соответствии со статьями 117, 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Согласно статьи 6, части 1 статьи 17, части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно статьи 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также дети в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления N 8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что c ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает истец Малышев В.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает истец Малышев А.В.

При этом судом установлено, что истцы не имеют в собственности или пользовании иных жилых помещение, ранее её право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а потому истец вправе приватизировать спорное жилое помещение на основании статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то есть получить его в собственность.

Далее судом установлено, что согласно письму Главного управления архитектуры и строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по обращению МУСП совхоз «У.» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: РБ, <адрес>, пос. 8 Марта, Совхоз №, был присвоен адрес: РБ, <адрес> (справка о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно письму <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по указанному адресу в реестре муниципального не значится, в связи с чем оснований для заключения договора социального найма не имеется

По этим основаниям, исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела. Обстоятельств, препятствующих признанию права долевой собственности на объект недвижимости за истцами, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование о признании, в порядке приватизации права собственности Малышева А.В., Малышева В.В. на квартиру жилой площадью 36,5 кв.м., обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При этом требования истцов, заявленные к соответчику Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан не могут быть удовлетворены, поскольку указанной ответчик является не надлежащим, так как спорный объектом недвижимости распоряжается муниципальный орган власти.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Малышева А., В., Малышева В. В. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать Малышевым А. В., Малышевым В. В. право общей долевой собственности в равных долях по ? доле каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на указанную выше квартиру, в том числе постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности.

    В удовлетворении заявленных требований к Малышева А., В., Малышева В. В. к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.    

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Председательствующий судья                А.Ф. Хусаинов