Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2019 ~ М-541/2019 от 19.04.2019

К делу №2-680/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года                                                      ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края     Теплухин Р.В.,

при секретаре                                        Саврига Е.С.,

с участием истца                                       Волошиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной С.Н. к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Волошина С.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником

земельных участков, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17 апреля 2019 года № ..., расположенных по адресу: .... На земельном участке с кадастровым номером ... расположен жилой дом лит. А,а.а1 по адресу: ..., который принадлежал ...................., умершему (__)____ года. Наследником по закону после смерти Волошина В.В. является жена, Волошина С.Н. Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа И.С.Зыбиной № 232 от 16 марта 2019 года следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ..., не может быть выдано, так как принадлежность строений наследодателю документально не подтверждена. Жилой дом стоит на кадастровом учета, имеет кадастровый номер ..., площадью 34.1 кв.м., по адресу:    ... что подтверждает справочная информация по объектам недвижимости в режиме online от 01 апреля 2019 года. Согласно технического паспорта от 02 апреля 2019 года, жилой дом имеет следующие характеристики: Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки - 1971, этажность - 1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: .... Обратившись в администрацию МО Выселковский район за выдачей разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по адресу:    ... был выдан отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства от 08 апреля 2019 года № 109-3781/19-14. Кадастровым инженером выдано заключение от 02 апреля 2019 года о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по вышеуказанному адресу по причине не предоставления разрешительной документации на здание — жилой дом и рекомендовано обратиться в суд. Согласно технического заключения выданного государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ» отдел по Выселковскому району от 16 апреля 2019 года, объект капитального строительства жилой дом, расположенный по адресу:    ..., соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое здание используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов жилого дома с пристройкой и тамбуром лит. А,а,а1, - удовлетворительное, при осмотре значительных деформаций, трещин, прогибов не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья людей. В настоящее время возникла необходимость внести изменения на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Кроме как в судебном порядке признать право собственности со всеми характеристиками и поставить на кадастровый учет вышеуказанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки 1971, этажность -    1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: ... Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости - Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки - 1971, этажность - 1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: .... Данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости - Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки - 1971, этажность - 1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: ...

Истец Волошина С.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, составу суда доверяет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Азаренко Е.П. в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» - Гнеуш Е.В. не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим кодексом.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельных участков, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17 апреля 2019 года № ..., расположенных по адресу: ...

На земельном участке с кадастровым номером ... расположен жилой дом лит. А,а.а1 по адресу: ... который принадлежал ...................., умершему (__)____ года, что подтверждается свидетельством о смерти ... от (__)____ года.

Наследником по закону после смерти ................ является жена, Волошина С.Н. Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа И.С.Зыбиной № 232 от 16 марта 2019 года следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ..., не может быть выдано, так как принадлежность строений наследодателю документально не подтверждена.

Жилой дом стоит на кадастровом учета, имеет кадастровый номер ..., площадью 34.1 кв.м., по адресу:    ..., что подтверждает справочная информация по объектам недвижимости в режиме online от 01 апреля 2019 года.

Согласно технического паспорта от 02 апреля 2019 года, жилой дом имеет следующие характеристики: Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки - 1971, этажность - 1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: ...

Согласно технического заключения выданного государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ» отдел по Выселковскому району от 16 апреля 2019 года, объект капитального строительства жилой дом, расположенный по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое здание используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов жилого дома с пристройкой и тамбуром лит. А,а,а1, - удовлетворительное, при осмотре значительных деформаций, трещин, прогибов не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

Обратившись в администрацию МО Выселковский район за выдачей разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по адресу:    ... истцу был выдан отказ в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства от 08 апреля 2019 года № ....

Кадастровым инженером выдано заключение от 02 апреля 2019 года о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по вышеуказанному адресу по причине не предоставления разрешительной документации на здание — жилой дом и рекомендовано обратиться в суд.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 12, 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Волошиной С.Н. – удовлетворить.

Признать за истцом Волошиной С.Н., (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки 1971, этажность -    1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ...

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости - Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки - 1971, этажность - 1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ...

Данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости - Лит. А,а,а1 - жилой дом, год постройки - 1971, этажность - 1, площадь здания 60.1 кв.м, (согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.), общая площадь 56.3 кв.м., жилая площадь 34.1 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: ...

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Выселковского районного суда             Теплухин Р.В.