Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2023 ~ М-1064/2023 от 01.06.2023

                                      Дело № 2-1191/2023

                         03RS0054-01-2023-001401-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз      6 июля 2023 года

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Барышниковой Л.Н.,

при секретаре Лукмановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан к Ильину ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г. Агидель Республики Башкортостан обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что нежилое здание – баня с кадастровым номером ..., принадлежит Ильину В.А. на праве собственности. Баня расположена на земельном участке с кадастровым ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания общественной бани, принадлежащем городскому округу города Агидель Республики Башкортостан на праве собственности.

По состоянию на 31 марта 2023 года сумма неосновательного обогащениям за пользование земельным участком, составила 67 604,96 руб. из них: 56 782,98 руб. за период с 24 января 2022 года по 31 декабря 2022 года, 10 821,98 руб. за период с 1 января 2023 года по 31 марта 2023 года (годовая сумма платежа за аренду земли 43 287,9 руб./4 квартал = 10 821,98 руб.).

Проценты за пользование чужими средствами за период с 22 марта 2022 года по 31 марта 2023 года составляет 2 9 36,86 руб.

По адресу ответчика была направлена претензия от 4 апреля 2023 года №1711 с требованием о погашении вышеуказанной задолженности, которая не была им исполнена.

Просит взыскать с Ильина В.А. в пользу Администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан неосновательное обогащение в сумме 67 604,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 936,86 руб., за период с 22 марта 2022 года по 31 марта 2023 года, с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 67 604,96 руб., начиная с 1 апреля 2023 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки ЦБ России, действовавшей в соответствующие периоды.

Представитель истца Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Ильин В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу своей регистрации по месту жительства. Почтовая корреспонденция на имя Ильина В.А. возвращена в суд без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, по извещению почтовой организации ответчик за получением заказного письма не явился.

Тем самым судом приняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства с соблюдением требований процессуального закона, а ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направленного ему судом извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи (п.6 ст.395 ГК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании п. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет городского округа город Агидель Республики Башкортостан утвердил решение № 366 от 29 марта 2019 года «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан».

В соответствии с указанным решением Совета городского округа г.Агидель Республики Башкортостан, Постановлением Правительства РБ от 22.12.2009 N 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется на основании формулы:

АП = Ксу х Сап х (S1/S),где:

АП - размер арендной платы;

Ксу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S - площадь земельного участка;

S1 - площадь земельного участка к оплате.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 июня 2022 года, земельный участок с кадастровым номером ..., находится в собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, имеет площадь ... кв.м, относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для обслуживания общественной бани.

На земельном участке с кадастровым номером ..., расположена баня, с кадастровым номером ..., на праве собственности принадлежит Ильину В.А., что подтверждается соответствующей Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним представленным в материалы дела.

Несмотря на то, что ответчику на праве собственности принадлежат вышеуказанная баня, право пользования земельным участком оформлено не было.

Суд приходит к выводу, что ответчик осуществлял пользование земельным участком площадью ... кв.м. в период с 24 января 2022 года по 31 марта 2023 года.

Однако денежные средства за пользование земельным участком в указанный период ответчиком не перечислены.

В соответствии с представленным истцом расчету сумма неосновательного обогащения за период с 24 января 2022 года по 31 марта 2023 года составляет 67 604,96 руб.

Ильину В.А. направлена претензия 4 апреля 2023 года с требованием о погашении неосновательного обогащения, которая оставлена без ответа.

Данный расчет составленный исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:74:011001:24 и площади 2 027 кв.м, являются верным.

Поскольку судом установлено, что ответчик был обязан оплачивать фактическое пользование земельным участком, то на невнесенные в установленный законодательством срок денежные средства, истец обоснованно начислил проценты за пользование чужими денежными средствами.

С ответчика подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22 марта 2022 года по 31 марта 2023 года.

Суд приходит к выводу, взыскать с ответчиков плату за фактическое пользование земельным участком за период с 24 января 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 67 604,96 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22 марта 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 2 936,86 руб. и по день фактического исполнения обязательства ответчиком.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Руководствуясь п. 1, 6 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до размера процентов, определенных ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Вышеуказанный расчет произведен истцом исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, поэтому оснований для снижения неустойки не установлено.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчика, который не освобожден от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2316,25 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан (ИНН 0253016883) к Ильину ФИО5 (серия и номер паспорта <№>) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Ильина ФИО6 в пользу Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан неосновательное обогащение с 24 января 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 67 604,96 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22 марта 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 2 936,86 руб.

Взыскать с Ильина ФИО7 в пользу Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по правилам ст. 395 ГК РФ исходя из суммы обязательства в 67 604,96 руб. за период начиная с 1 апреля 2023 года по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Ильина ФИО8 в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 316,25 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Л.Н. Барышникова

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2023 года.