Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2023 ~ М-173/2023 от 18.05.2023

№

УИД 46RS0№-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть                 <адрес>

вынесена 12.07.2023 года                                

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Русановского сельсовета <адрес> (ИНН 4625000594, КПП 462501001, ОГРН 1024600809595) о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Русановского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, д.Курашовка, <адрес>А, в силу приобретательной давности, обосновывая свои требования тем, что данное жильё было предоставлено ей в 2006 году на основании решения администрации СХПК им. Пушкина. Истец указывает, что она более 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, несёт бремя ее содержания, в частности производит своевременные ремонты, оплачивает коммунальные услуги, на основании чего, просит признать право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 не явились, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрация Русановского сельсовета <адрес>, надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, при этом указав, что возражений по существу иска не имеет, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, д.Курашовка, <адрес>А на балансе администрации не состоит.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, д.Курашовка, <адрес>А, которая в 2006 году на основании решения администрации Сельскохозяйственного производственного кооператива «им. Пушкина» (ликвидирован процедурой банкротства в 2012 году) выделена ФИО3 (в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на ФИО1 – свидетельство о заключении брака серии I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СХПК им. Пушкина было принято решение передать безвозмездно в собственность граждан объекты жилого фонда, в том числе и двухквартирный жилой <адрес>А, расположенный в д.Курашовка Русановского сельсовета <адрес>, где находится квартира истца.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи недвижимого имущества, согласно которому СХПК им. Пушкина передал в собственность Никифоровой (ФИО1) С.А. спорное имущество.

Постановлением главы Русановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому №А с кадастровым номером 46:25:070401:9 и квартирам в нем, присвоен адрес: 307119, РФ, <адрес>, Русановский сельсовет, <адрес>, ФИО4 – <адрес>, ФИО3 – <адрес>.

При ликвидации СХПК им. Пушкина спорный жилой дом на баланс администрации Русановского сельсовета не передавался.

С 2006 года по настоящее время ФИО1 (Никифорова) С.А. проживает в указанной квартире, открыто пользуется ею как своей собственной, следит за ее сохранностью, делает необходимый текущий ремонт, несет бремя расходов по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

Как следует из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>А д.Курашовка Русановского сельсовета <адрес> ни за кем не зарегистрировано, и зарегистрировано не было.

Как следует из письменного заявления Главы Русановского сельсовета <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, д.Курашовка, <адрес>А, на балансе Администрации не состоит.

Суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, собственника, либо балансодержателя спорной <адрес> жилом <адрес>А, расположенном в д.Курашовка Русановского сельсовета <адрес>, не установлено, СХПК им Пушкина таковым также не являлся, при этом сведения о нем в настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц, а так же в Едином государственном реестре налогоплательщиков отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой № в <адрес>А, расположенном в д.Курашовка Русановского сельсовета <адрес>, более пятнадцати лет, следовательно, приобрела право собственности на это имущество, и с учетом отсутствия возражений по вопросу удовлетворения иска со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме по основаниям ч.1 ст.234 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Русановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3817 №, выданный МП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> кадастровым номером 46:25:170401:10, расположенную по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, д.Курашовка, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья      Н.Н. Пустовалова