Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1327/2024 ~ М-946/2024 от 06.05.2024

дело № 2-1327/2024

***

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года             город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Цветковой Е.И.,

с участием старшего помощника прокурора Кольского района Мурманской области Роговской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко П.С. к Смирнову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Левченко П.С. обратилась в суд с иском к Смирнову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требования указала, что является собственником жилого помещения по адрес***. Ответчик является дальним знакомым. Смирнов А.Н. в указанной квартире не проживает, место его жительства неизвестно, оплату коммунальных услуг он не осуществляет. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, просила признать Смирнова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик Смирнов А.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно заключению прокурора, исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик до подачи искового заявления снят с регистрационного учета в указанном спорном жилом помещении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. 288 ГК РФ.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Левченко П.С. является собственником квартиры, расположенной по адрес***.

Согласно справке ООО «Кольский вычислительный центр», в вышеуказанном жилом помещении с *** был зарегистрирован Смирнов А.Н., родственных отношений к собственнику не имеет.

Истец указывает, что ответчик Смирнова А.Н. по месту регистрации не проживает длительное время, оплату за коммунальные услуги не производит, место жительства его неизвестно.

Обстоятельства дела не позволяют признать, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, и в связи с этим не может рассматриваться как бывший член семьи Левченко П.С., на отношения с которым распространяются нормы ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Фактически правоотношения сторон с момента вселения ответчика в спорное жилое помещения при отсутствии доказательств близкого родства с истцом, ведения общего хозяйства и заключения договора найма, позволяют сделать вывод о том, что ответчик был вселен в спорную квартиру не в качестве членов семьи собственника, а на условиях безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

По смыслу данного положения закона сторонам договора предоставлено право одностороннего отказа от него.

В п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как следует из искового заявления, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, необходимо истцу для снятия Смирнова А.Н. с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей Левченко П.С. на праве собственности.

Так, в силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

Вместе с тем, по информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области, Смирнов А.Н. с *** имеет регистрацию по месту жительства по адрес***.

В этой связи, поскольку ответчик на момент рассмотрения дела в суде в добровольном порядке снят с регистрационного учета в спорной квартире, фактически в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, что свидетельствует о расторжении между ответчиком и истцом соглашения о безвозмездном пользовании ответчиком квартирой, то требования Левченко П.С. о признании Смирнова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку указанное право на момент вынесения решения суда у Смирнова А.Н. отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

решил:

░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

***

***

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░