Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3987/2023 ~ М-1574/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-3987/23

УИД <№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года                                                                            г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Косовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Высоты» к ФИО1 о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Высоты» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № <№ обезличен>, площадью 1 261 кв. м, с кадастровым номером <№ обезличен>, находящимся на территории СНТ «Высоты» по адресу: <адрес>. Членом СНТ «Высоты» не является. Договором о порядке пользования объектами инфраструктуры от <дата> № <адрес>, заключенным между СНТ «Высоты» и ФИО1 предусмотрена оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры, а также на их приобретение/создание и платежи за коммунальные ресурсы. <дата> на общем собрании членов СНТ «Высоты» установлен размер членских взносов с <дата> в размере 2 500 руб. Ответчик указанные платежи не вносит, за период с <дата> по <дата> задолженность ФИО1 по уплате взносов за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом СНТ «Высоты» составила 149 900 руб.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, СНТ «Высоты» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ за период с <дата> по <дата> в размере 149 900 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 198 руб.

Представители истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования СНТ «Высоты» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № 41, площадью 1 261 кв. м, с кадастровым номером <№ обезличен> находящимся на территории СНТ «Высоты» по адресу: <адрес>. Членом СНТ «Высоты» не является.

Договором о порядке пользования объектами инфраструктуры от <дата> № <№ обезличен>, заключенным между СНТ «Высоты» и ФИО1 предусмотрена оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры, а также на их приобретение/создание и платежи за коммунальные ресурсы.

<дата> на общем собрании членов СНТ «Высоты» установлен размер членских взносов с <дата> в размере 2 500 руб.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ №О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 г.г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 2 июля 2014 г., отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом, является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Судом установлено, что ответчик на протяжении периода времени с 2017 года по апрель 2022 года был обязан своевременно и в полном объеме оплачивать взносы, утвержденные решениями общих собраний членов товарищества, оплата им не производилась, исходя из того, что участок ответчика находится на территории товарищества, ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ, у него возникла обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере, установленном решениями общих собраний.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

В связи с изложенным суд взыскивает с ФИО1 в пользу СНТ «Высоты» задолженность по оплате взносов за период с <дата> по <дата> в размере 149 900 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 4 198 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Высоты» к ФИО1 о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, в пользу СНТ «Высоты», ИНН <№ обезличен>, задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ за период с <дата> по <дата> в размере 149 900 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 198 руб. Всего подлежит взысканию – 154 098 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2023 года.

    Судья                                                                                                                                Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>