Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2023 ~ М-624/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-809/2023

УИД 50RS0050-01-2023-000828-35

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 июня 2023 г.                                                  г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Юлии Сергеевны к администрации Городского округа Шатура Московской области об изменении договора найма жилого помещения и объединении лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Яковлева Ю.С. обратился в суд с учетом принесенных уточнений и замены ненадлежащего ответчика, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ее родители ФИО8 и ФИО9 расторгли брак и решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9 договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, изменен, матери с сестрой Яковлевой Н.С. выделена комната 1, а отцу и ей – комната 2.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей в квартире остались проживать истец и ее сестра с их детьми.

Они фактически вместе пользуются квартирой в полном объеме, проживают вместе, поддерживают дружеские отношения, споров по оплате за жилье нет, однако оплату производят по разным лицевым счетам.

Просит признать право на изменение договора социального найма, обязать администрацию Городского округа Шатура Московской области заключить с договора социального найма в отношении указанного жилого помещения на семью из 6 человек.

    Истец Яковлева Ю.С., представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области, третье лицо Яковлева Н.С., представитель третьего лица МБУ «Прогресс-Рошаль», ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 11.03.2002 по иску Яковлевой Т.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, был изменен, в пользование ФИО9 и Яковлевой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. выделена комната 1, а ФИО8 и Яковлевой Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – комната 2 (л.д. 23, 24).

На основании указанного решения суда с ФИО9 и ФИО8 заключены отдельные договоры найма жилого помещения (л.д. 21, 22).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

После их смерти в отношении жилых помещений (комнат) заключены дополнительные соглашения к договорам найма, согласно которым нанимателями их стали комната 1 – Яковлева Н.С., комната 2 – Яковлева Ю.С. (л.д. 19, 20).

В комнате № 1 по состоянию на 13.04.2023 по месту жительства зарегистрированы Яковлева Н.С., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10), в комнате № 2 Яковлева Ю.С., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Оплата за жилье и жилищно-коммунальные услуги производится по отдельным лицевым счетам (л.д. 8).

Как следует из объяснений истца, Яковлева Ю.С., Яковлева Н.С., а также их несовершеннолетние дети - ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 вместе пользуются квартирой в целом, одной семьей, поддерживают дружеские отношения, споров по оплате за жилье нет, в связи с чем было принято решение об объединение комнат.

На обращение Яковлевой Ю.С. с заявлением об объединении лицевых счетом администрация Городского округа Шатура ответила отказом, ссылаясь на наличие решения суда об их разделе.

Вместе с тем, жилищные отношения по своей природе являются длящимися, что сопряжено с их изменением по истечении времени.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

С учетом изложенного юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по настоящему делу, являются, в том числе, статус спорного помещения и основания вселения в него зарегистрированных лиц, объединение граждан, проживающих в спорной квартире, в одну семью, наличие от них согласия на заключение одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Учитывая согласие третьего лица Яковлевой Н.С. на объединение лицевых счетом, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    иск Яковлевой Юлии Сергеевны к администрации Городского округа Шатура Московской области об изменении договора найма жилого помещения и объединении лицевых счетов удовлетворить.

    Обязать администрацию Городского округа Шатура Московской области изменить договоры социального найма, заключенные с Яковлевой Надеждой Сергеевной, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 1, и с Яковлевой Юлией Сергеевной, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, объединив их, и заключить с Яковлевой Юлией Сергеевной договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на семью из 6 человек:

Яковлевой Юлия Сергеевна – наниматель;

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын;

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь;

Яковлева Надежда Сергеевна - сестра;

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ – племянница;

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ – племянница.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 8 июня 2023 г.

Судья                                                     Т.Ю. Хаванова