Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2024 ~ М-258/2024 от 07.03.2024

                                         Дело № 2-379/2024                   в окончательной форме изготовлено 16.05.2024

                                    УИД 51RS0006-01-2024-000427-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                             07 мая 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Щербиной Н.А.,

при секретаре                            Деруновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к К.Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Министерство имущественных отношений <адрес> (далее – истец, Министерство) обратилось в суд с иском к К.Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником здания эллинга, площадью 1529,7 кв.м. и здания склада цеха деревообработки, площадью 205,3 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, наб. Авиационная, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 51:10:0021201:51, общей площадью 10 894 кв.м., право собственности на которую принадлежит <адрес>. Таким образом, собственник объектов недвижимого имущества осуществляет пользование земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему объекты, на условиях аренды без оформления предоставляющих ему такое право документов. Поскольку на текущий день право пользования земельным участком с кадастровым номером 51:10:0021201:51 в установленном законом порядке К.Ю.В. не оформлено, плату за пользование земельным участком за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> не вносил, имеет место неосновательное обогащение.

Исходя из арендной платы за землю, исчисленной в соответствии с постановлением <адрес> от <дд.мм.гггг> №....-ПП/1 «О порядке исчисления и уплаты в областной бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности <адрес>», за указанный период К.Ю.В. сберег за счет бюджета <адрес> 22577 руб. 54 копейки, которые истец просит взыскать с ответчика как неосновательное обогащение, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 34 712,80 руб.

В судебном заседании представитель истца - Министерство имущественных отношений <адрес> участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик К.Ю.В. в судебное заседание не явился, Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил. Судебная корреспонденция, направленная по известным суду адресам ответчика, возвратилась за истечением срока хранения.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса, пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Исходя из приведенных положений законодательства, использование земли в Российской Федерации является платным, одной из форм платы за использование земли является арендная плата, размер которой определяется договором аренды, а общие начала ее определения при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По смыслу указанной нормы, требования истца могут быть удовлетворены исходя из той арендной платы, которая подлежала бы уплате ответчиком по договору аренды земельного участка такого размера.

Положение о порядке исчисления и уплаты в областной бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности <адрес> утверждено Постановлением <адрес> от <дд.мм.гггг> №....-ПП/1.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, К.Ю.В., на основании договоров купли-продажи №.... от <дд.мм.гггг> и №.... от <дд.мм.гггг>, заключенных им с <адрес> казенным учреждением «Мончегорское лесничество», является собственником объектов недвижимого имущества: здание эллинга, площадью 1529,7 кв.м и здание склада деревообработки, площадью 205,3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, набережная Авиационная, <адрес> (л.д. 11-18, 19-25).

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке, с кадастровым номером 51:10:0021201:51, площадью 10 894 кв.м +/- 37 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под цех деревообработки и склад цеха деревообработки, адрес объектов: <адрес>, наб. Авиационная, на земельном участке расположены «здание склада цеха деревообработки» и «здание эллинга». Собственником земельного участка является субъект Российской Федерации – <адрес>.

До настоящего времени использование указанного земельного участка, находящегося в государственной собственности, в установленном законом порядке ответчиком не оформлено. В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок в пользование либо в собственность ответчику не предоставлялся. Арендные платежи за пользование земельным участком ответчиком не вносятся.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что пользование участком осуществлялось К.Ю.В. в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в нарушение статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации на безвозмездной основе, в связи с чем денежные средства, причитающиеся истцу в качестве арендной платы за указанный земельный участок, являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Принимая во внимание, что факт пользования ответчиком земельным участком подтвержден материалами дела, доказательств внесения платы за пользование земельным участком ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащении.

Согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии с Постановлением <адрес> от <дд.мм.гггг> №....-ПП/1 «О порядке исчисления и уплаты в областной бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности <адрес>», не оспоренному стороной ответчика, размер арендной платы за использование спорного земельного участка за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составил 22577,54 руб. (л.д. 10).

Возражений по размеру исчисленной арендной платы ответчик не представил, расчет истца не оспорил, доказательств иного суду не представил.

Выполненный истцом расчет суммы неосновательного обогащения суд признает арифметически верным, основанном на действующем порядке расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес> и принимает его.

В силу изложенного, требования о взыскании неосновательного обогащения заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в указанном размере.

Согласно пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, решениями Мончегорского городского суда <адрес> от <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг> вступившими в законную силу, с ответчика в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком и проценты за пользование чужими денежными средствами за периоды с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>

<дд.мм.гггг> Министерством в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости в срок до <дд.мм.гггг> внести в областной бюджет сумму неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в общей сумме 57290,34 рублей, а также предложено обратиться в Министерство с заявлением об оформлении права пользования земельным участком (л.д. 9).

Поскольку до настоящего времени требования Министерства не исполнены, истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 34712,80 руб., который стороной ответчика не оспаривался, проверен судом и принимается как достоверный.

Доказательств уплаты арендной платы и процентов за пользование денежными средствами суду не представлено.

При таких обстоятельствах, общий размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 57290,34 рублей (22577,54 руб. + 34712,80 руб.).

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования - муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в сумме 1918,71 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к К.Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с К.Ю.В. (СНИЛС №....) в доход бюджета <адрес> неосновательное обогащение в сумме 22 577 (двадцать две тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 54 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 712 (тридцать четыре тысячи семьсот двенадцать) рублей 80 копеек.

Взыскать с К.Ю.В. в бюджет муниципального образования - муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> государственную пошлину в сумме 1918 (одна тысяча девятьсот восемнадцать) рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                      Н.А. Щербина