Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2024 (2-7711/2023;) ~ М-6857/2023 от 05.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи      Федоровой И.А.,

при секретаре судебного заседания         Смоляковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-318/24 по иску ... к ООО «Самарские коммунальные системы», ТСЖ «Садовая 200» о возмещении ущерба

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском, в котором просит суд с учетом уточнений взыскать с ответчиков сумму ущерба в размере 12 000 руб., стоимость поврежденных предметов мебели в размере 94 000 руб., стоимость восстановительного ремонта оборудования с учетом стоимости электромотора в размере 63400 руб., расходы по оценке ущерба в размере 19 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 350 руб., расходы на составление нотариальной доверенности в размере 1700 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Протокольным определением суда от 08.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Садовая 200».

В судебном заседании истец ..., его представитель ..., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СКС» ..., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Представитель ответчика ТСЖ «Садовая 200» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее председатель ТСЖ ... возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как следует из материалов дела, ... на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №Н35, расположенное по адресу: адрес.

Со слов истца, данное нежилое помещение сдается им в аренду, то есть используется в предпринимательских целях.

Многоквартирный дом по адресу: адрес находится на обслуживании ТСЖ «Садовая 200».

Как следует из акта, составленного дата комиссией в составе ..., ..., ..., офис №... по адресу: адрес произошла протечка воды по периметру пола, намокание стены на высоту 25-30 см, вода пришла из-под плиты пола, из-под фундамента.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ... суду показал, что он работает в ТСЖ «Садовая 200», в его обязанности входит пребывание на место аварии. Вода в нежилое помещение истца поступала из-под кафеля.

С целью определения размера причинённого ущерба, ... обратился в ООО «Март-Оценка».

В соответствии с отчетом ООО «Март-Оценка» №... от дата стоимость восстановительного ремонта помещения составила 456188 руб.

Определением суда от дата по ходатайству представителя ответчика ООО «СКС» была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта Ассоциации судебных экспертов №... от дата причиной затопления дата нежилого помещения, принадлежащего ..., расположенного по адресу: адрес, является утечка на сетях ООО «Самарские коммунальные системы». Исходя из создавшихся условий наличия аварийной ситуации последовало постепенное водонасыщение грунта, расположенного в районе места утечки. В результате образования утечки, вода из водонасыщенного грунта проникала в технологическое отверстие конструктивных элементов МКД, относящихся к общедомовому имуществу. Из-за имеющихся зазоров в местах проходов трубопроводов произошло затопление цокольного помещения МКД со стороны адрес. В результате утечки прибывающая вода распространилась по цокольному помещению, принадлежащему истцу. Разрушение ГКЛ в части стен, где расположено общедомовое имущество и частично демонтированная лестница между верхним и нижним уровнем цокольного этажа исключены из расчетов восстановительного ремонта нежилого помещения, т.к.: в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника, он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его помещении, для проведения ремонта общедомового имущества (п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата №..., п.3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от дата N 170). Под частично демонтированной лестницей и частью стен, с разрушением ГКЛ находится канализационная труба с ревизией, относящаяся к общедомовому имуществу. Канализационная ревизия - часть трубы со специальной съемной крышкой. Она используется при засорах, позволяет свободно добраться до проблемного участка и устранить мусорную пробку. Устанавливается внутри или снаружи здания, но обязательно в легкодоступном месте. Ремонт шпаклевочного слоя и окраска стен исключены из расчетов восстановительного ремонта нежилого помещения, т.к. данные повреждения уже имелись на дату затопления дата. Стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения, надлежащего ..., расположенного по адресу: адрес, в результате затопления дата составляет 12000 руб., стоимость поврежденных предметов мебели, находящихся в нежилом помещении, принадлежащем ..., расположенном по адресу: адрес, в результате затопления дата, составляет 94000 руб. Из представленного к осмотру оборудования только у трех кофемашин совпадают серийные номера с указанными в акте о причинении ущерба от дата в пункте 1. Предоставленные заказ-наряды от дата (13 шт.) не рассматривались экспертом, т.к. нецелесообразно и экономически не выгодно производить ремонт кофемашин в несколько раз превышающий их реальную стоимость. В пункте 5 акта о причинении ущерба указан электромотор. Отсутствуют какие-либо характеристики, идентифицирующие данное оборудование. Стоимость восстановления/ущерба по акту - 4000 рублей. На осмотре данное оборудование предоставлено не было, таким образом, не представляется возможным определить стоимость восстановительного ремонта электромотора. Стоимость восстановительного ремонта оборудования, поврежденного в результате затопления нежилого помещения, принадлежащего ... дата, без учета стоимости электромотора, составляет 59400 руб., стоимость восстановительного ремонта оборудования, поврежденного в результате затопления нежилого помещения, принадлежащего ... дата, с учетом стоимости электромотора, указанной в акте о причинении ущерба от 06.09 2023, составляет 63400 руб.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (пункт 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (пункт 3).

В силу пункта 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

В силу пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О судебном решении» судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ) (пункт 13).При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами, проверки правильности содержания и оформления документа, назначения в необходимых случаях экспертизы и т.д. (пункт 14).При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов (пункт 15).

Оснований не доверять экспертному заключению Ассоциации судебных экспертов №... от дата у суда не имеется, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от дата N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ответы на поставленные судом вопросы.

Эксперт ... был допрошен в ходе судебного разбирательства, выводы, сделанные им при проведении исследования, поддержал, он имеет высшее математическое, строительно-техническое образование, стаж экспертной работы с 2009 года. При составлении экспертного заключения эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

Доказательств заинтересованности эксперта в исходе дело суду не представлено.

Заключение подтверждено в совокупности иными представленными доказательствами и не опровергнуто сторонами. В этой связи, суд при вынесении решения основывается на экспертном заключении Ассоциации судебных экспертов №... от дата, при определении размера ущерба, подлежащего возмещению, суд также принимает во внимание заключение эксперта Ассоциации судебных экспертов №... от дата, поскольку истцом исковые требования уточнены в соответствии с результатами судебной экспертизы.

При этом, суд полагает возможным определить ко взысканию в пользу истца стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения в размере 12000 руб., стоимость поврежденных предметов мебели, находящихся в нежилом помещении, в размере 94000 руб., а также стоимость восстановительного ремонта оборудования, поврежденного в результате затопления, в размере 59400 руб., без учета стоимости электромотора, поскольку отсутствуют какие-либо характеристики, идентифицирующие данное оборудование, на осмотр эксперту данное оборудование предоставлено не было.

Итого, сумма ущерба, подлежащая возмещению истцу, составляет 165400 руб.

Относительно выбора надлежащего ответчика суд указывает следующее.

Как видно из заключения эксперта, залив нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже дома по адресу: адрес происходил из технологического отверстия конструктивных элементов МКД, относящихся к общедомовому имуществу, расположенного в помещении №....

Согласно п. дата Постановление Госстроя РФ от дата №... (с изм. от дата) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Содержание общего имущества многоквартирного дома - это комплекс работ и услуг по контролю за его состоянием, поддержанию в исправном состоянии, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и включает в себя проведение работ водоотводящих устройств и внутренней общедомовой системы отопления.

В силу подп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №..., в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах технической эксплуатации. В соответствии с разделом II Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от дата №..., система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (п. п. 2.1 - 2.4 указанных Правил).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п. п. 4.1.1, дата Правил технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно п. п. 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ст. 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, соответствующих их степени вины. При невозможности определить степень вины доли признаются равными (ч. 2 ст. 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом достоверно установлено, что залив нежилого помещения истца происходил из технологического отверстия конструктивных элементов МКД, относящихся к общедомовому имуществу и что он стал возможным по причине отсутствия надлежащей герметизации ввода трубопровода в стене данного многоквартирного дома, обязанность по выполнению которой лежит на ТСЖ «Садовая 200».

С учетом подлежащих применению норм материального права и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания отсутствия вины в причинении ущерба имуществу истца возлагается на ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что убытки, возникшие у истца стали результатом неисполнения обязательств как со стороны ООО «СКС», так и со стороны ТСЖ «Садовая 200».

При таких обстоятельствах, проанализировав заключение судебной экспертизы, установившее механизм затопления нежилого помещения истца, отсутствие иных, опровергающих доводов, суд приходит к выводу о том, что лицами, ответственными за вред, причиненный истцу, являются ООО «СКС» и ТСЖ «Садовая 200». С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает возможным установить степень вины в причинении ущерба истцу ООО «СКС» - 80%, ТСЖ «Садовая 200» - 20%.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что с ООО «СКС» подлежит взысканию сумма ущерба в размере 132320 руб. (165400 руб.*80%), с ТСЖ «Садовая 200» - 33080 руб. (165400 руб.*20%)

Далее ... заявлены ко взысканию судебные расходы: расходы по оценке ущерба в размере 19000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 350 руб., расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 1700 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что ... заявлял исковые требования на сумму 169400 руб. (100%)

Судом исковые требования ... удовлетворены на сумму 165400 руб., то есть на 97,6% от уточненных исковых требований.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Расходы истца по оценке причиненного ущерба подтверждены договором об оказании услуг по оценке рыночной стоимости №... от дата, актом приема-сдачи работ, квитанцией на указанную сумму.

С учетом частичного удовлетворения иска, суд приходит к выводу об определении расходов по оценке в размере 18544 руб. (19000 руб.*97,6%), в связи с чем, с ООО «СКС» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере 14835,20 руб. (18544 руб.*80%), с ТСЖ «Садовая 200» - 3708,80 руб.

На основании положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По данному делу истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг от дата, распиской представителя на указанную сумму.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что интересы ... в суде представляла ..., действующая на основании доверенности адрес6.

По гражданскому делу было проведено 1 предварительное судебное заседание, 6 судебных заседаний.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от дата №...-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. В случае, если в договоре стоимость оказываемых услуг за каждое процессуальное действие не определена и невозможно установить, каким образом произведено формирование цены оказываемых услуг, суд вправе самостоятельно произвести оценку оказанных услуг в соответствии с критериями разумности заявленных судебных расходов и существом данного спора

Согласно разъяснению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащемуся в пункте 3 Информационного письма от дата №... «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвоката и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В соответствии с абзацем 2 пункта 11 постановления Пленума N 1 в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Поскольку в своем праве на заключение договора на оказание юридических услуг лицо, участвующее в деле, не может быть ограничено, а определение цены договора является прерогативой сторон договора, то единственное, что подлежит оценке в вопросах о распределении между сторонами судебных расходов, это обстоятельства целесообразности, разумности, а также документы, подтверждающие фактическое оказание услуг по договору.

Законодательством предусмотрено возмещение судебных расходов в разумных пределах, а законодательно не определены критерии разумных пределов, разрешение вопроса о разумности расходов гражданским процессуальным законодательством отнесено на усмотрение суда.

Доказательств, подтверждающих явно неразумный (чрезмерный) характер заявленной к возмещению суммы судебных расходов, с учетом сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя по данной категории дел, ответчиком не представлено.

Законодательством Российской Федерации установлен принцип свободы в заключении договоров, в том числе и на оказание юридических услуг. При этом гонорар представителя зависит от многих факторов, а сумма вознаграждения не может быть ограничена. Действующее законодательство не содержит правовых норм, ограничивающих право лица, обращающегося за правовой помощью, на выбор представителя критерием квалификации специалиста, оказывающего юридическую помощь.

Право выбора такого специалиста принадлежит лицу, непосредственно обращающемуся за помощью, и определяется не наименьшей стоимостью оказываемых им услуг, а степенью квалифицированности специалиста, наличием положительных отзывов о его деятельности, если это не выходит за рамки обычаев делового оборота и не носит признаков чрезмерного расхода.

Исходя из изложенного, с учетом принципа свободы заключения договоров, в том числе и на юридические услуги, а также учитывая, что доказательств явной несоразмерности стоимости оказанных юридических услуг не представлено, принимая во внимание характер спора, в процессе разрешения которого были оказаны данные услуги, объем и размер заявленных требований, объем выполненной представителем истца работы, исходя из принципов разумности и справедливости, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, объема защищаемого права, сложности дела, требований разумности и справедливости, с учетом частичного удовлетворения иска на 97,6%, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 19520 руб. (20000 руб.*0,976): с ООО «СКС» - 15616 руб. (19520 руб.*80%), с ТСЖ «Садовая 200» - 3904 руб.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, подтвержденные имеющимися в материалах гражданского дела платежными документами, в размере 341,60 руб. (350 руб.*97,6%): с ООО «СКС» - 273,28 руб. (341,60 руб.*80%), с ТСЖ «Садовая 200» - 68,32 руб. (341,60 руб.*20%).

Относительно требований о взыскании с ответчиков расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 1700 руб. суд указывает следующее.

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В материалы дела представлена доверенности адрес6 от дата, выданная от имени ... на представление ее интересов, в том числе, на ведение дела по вопросу взыскания с ООО «СКС» ущерба, причиненного вследствие затопления помещения, расположенного по адресу: адрес. В материалы дела оригинал данной доверенности не приобщен, содержание доверенности прямо не указывает на ее выдачу только на ведение дела о возмещении ущерба, причиненного вследствие затопления помещения, расположенного по адресу: адрес именно дата. Доказательств того, что данная доверенность может быть предъявлена представителем только в рамках рассмотрения данного гражданского дела не представлено.

Следовательно, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа суд оставляет без удовлетворения в виду нижеследующего.

Компенсация морального вреда не подлежит взысканию с ответчика ООО «СКС» в пользу ..., поскольку согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Требование о компенсации морального вреда, вытекающее из нарушения имущественных прав истца, возможность взыскания которой не предусмотрена законом, не подлежит удовлетворению.

Оснований для удовлетворения заявленных требований ... о взыскании с ТСЖ «Садовая 200» компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренных Законом о защите прав потребителей, суд не усматривает, поскольку к данным правоотношениям положения названного закона не применимы: истец использует принадлежащее ему нежилое помещение в предпринимательской деятельности (сдает в аренду). Положения Закона РФ от дата №... «О защите прав потребителей» регулируют взаимоотношения по оказанию жилищно-коммунальных услуг между потребителем - физическим лицом и организацией, предоставляющей указанные услуги.

В силу ст.103 ГПК РФ с ООО «СКС» в доход бюджета г.о.Самара подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3996,40 руб. (от цены иска 132320 руб. = 3846,40 руб.+150 руб. (1/2 от суммы государственной пошлины за подачу иска о компенсации морального вреда в размере 300 руб.)), с ТСЖ «Садовая 200» - 400 руб.+150 руб. = 550 руб.

На основании изложенного руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 6312110828) ░ ░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 132320 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14835,20 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15616 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 273,28 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 163044 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 48 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ 200 (░░░ 6315479162) ░ ░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33080 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3708,80 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3904 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 68,32 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 40761 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 12 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3996 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 40 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ 200» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 550 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.05.2024.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: ░░░░░░░░░: