Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2023 ~ М-135/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-212/2023

УИД: 05RS0020-01-2023-000187-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре судебного заседания Улисковой Ю.А., с участием представителя истца ФИО14, действующего на основании доверенности от 09.01.2023г., представителя ответчиков Мамедова ФИО20., Мамедова ФИО21 и Мамедова ФИО22. - адвоката ФИО15, предоставившего ордер № от 31.03.2023г. и представителя ответчиков Мамедова ФИО29., Мамедова ФИО30., Мамедовой ФИО31 и Мамедовой ФИО32. – адвоката ФИО16, предоставившего ордер № от 03.04.2023г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МР «<адрес>» РД к Мамедову ФИО28, Мамедову ФИО33, Мамедову ФИО23, Мамедову ФИО24, Мамедову ФИО25, Мамедовой ФИО26 и Мамедовой ФИО27 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Кизлярский район» РД обратилась в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к Мамедову ФИО34, Мамедову ФИО35, Мамедову ФИО36, Мамедову ФИО37, Мамедову ФИО40, Мамедовой ФИО38 и Мамедовой ФИО39 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указал на то, что Администрация MP «<адрес>» РД на основании выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу РД, <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в данном домовладении с 2005 года, но фактически в домовладении не проживают. В настоящее время их место жительства не известно. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в УФМС по Кизлярскому району не представляется возможным. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, при этом пояснил, что данное домовладение было приобретено администрацией в 2017 году для обеспечения жилой площадью детей из числа сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учёте в отделе опеки и попечительства администрации МР «<адрес>» в качестве нуждающихся в получении жилья за счет средств республиканского и федерального бюджетов в соответствии с очередностью. На основании договора найма от 28.11.2017г. данное домовладение передано во владение и пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Постановления администрации МР «<адрес>» от 12.04.2017г. за № «Об обеспечении жильем».

Представители ответчиков – адвокаты ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании исковые требования просили оставить без удовлетворения, пояснив, что в отсутствии ответчиков и не установления их позиции относительно заявленных требований у них отсутствует право на признание иска.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства Администрации МР «Кизлярский район» ФИО17 в суд не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дело в ее отсутствии (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, в суд не явился, по неизвестной суду причине.

Обсудив доводы искового заявления и, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из Единого государственной регистрации права от 30.11.2022г. Администрация МР «Кизлярский район» РД является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Основание для государственной регистрации послужил договор купли-продажи земельного участка с жилым домом № 27.10.2017г., удостоверенный нотариусом Кизлярского нотариального округа ФИО18 (л.д.16-23).

28.11.2017 года между Администрацией МР «<адрес>» и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Домовладение и земельный участок передан ФИО4 во владение и пользование на основании Постановления Администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об обеспечении жильем в 2017 году»

Из представленных суду справок № 539 от 04.04.2023 года, № 553 от 05.04.2023 года, выданных главой МО сельское поселение «Сельсовет «Большебредихинский» следует, что ответчики по адресу РД <адрес> зарегистрированы, но не проживают с 2016 года.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в его домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу по праву собственности, ответчики коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчиков, суду не представлено, из чего следует отсутствие его нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признания Мамедовым ФИО41, Мамедовым ФИО44, Мамедовым ФИО45, Мамедовым ФИО46, Мамедовым ФИО47, Мамедовой ФИО43 и Мамедовой ФИО42 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации МР «Кизлярский район» РД к Мамедову ФИО48, Мамедову ФИО49, Мамедову ФИО50, Мамедову ФИО51, Мамедову ФИО52, Мамедовой ФИО53 и Мамедовой ФИО54 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мамедова ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедову ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мамедову ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко