Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3741/2022 ~ М-3055/2022 от 30.06.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     15 августа 2022 года                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике Дармаевой Л.Б., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить за ним факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка. Исковое заявление мотивировано тем, что    истец в ДД.ММ.ГГГГ году    истец построил дом, на земельном участке, расположенном    <адрес> где стал проживать с семьей. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл планета Земля, договором подряда, справкой с поликлиники. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратился в суд с соответствующим исковым заявлением.

Истец Раднаев Б.Б. в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Цыренова О.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Сыпко М.М. в судебном заседании не возражала против     установления факта владения и пользования указанным земельным участком истцом при предоставлении надлежащих доказательств.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилымидомами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что     в ДД.ММ.ГГГГ г. истец самовольно осуществили строительство жилого дома на земельном участке, площадью <адрес>

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведенным на нем жилым домом подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», справкой ГАУЗ «Городская поликлиника №», договором подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей Павловой Н.В., Наглаевой А.Б., допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца    Раднаева Б.Б. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Супруга истца Раднаева С.Ц. против установления факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом за супругом не возражает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования    Раднаевым Б.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования    Раднаева Б.Б. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Раднаевым Б. Б. <адрес>, имеющим характерные координаты точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                            Н.А. Кузубова