Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1808/2023 ~ М-1189/2023 от 04.09.2023

г. Луга 1 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1808/2023

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капраловой Светланы Алексеевны к ООО «Управляющая компания «Энергосервис» и ООО «Лентепло» об определении внесения платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Капралова С.А. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Энергосервис» (далее ООО «УК «Энергосервис») и ООО «Лентепло» об обязании ответчиков объединить лицевые счета платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг № и № в единый лицевой счет за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Данная квартира была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И. вместе с сыном К.Н.А. Истцом был зарегистрирован брак с К.Н.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Их сын К.В.Н. выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был определен порядок и размер участия истца в оплате рассматриваемого жилого помещения в размере 1/3 доли расходов. С этом времени в отношении данной квартиры заведено два лицевых на внесение платы за жилое помещение в размере 1/3 доли в отношении истца и 2/3 доли в отношении К.Н.А. и К.В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Оредежского сельского поселения с истцом заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения. Не смотря на то, что истец является единственным нанимателем жилого помещения, ответчики выставляют ему два платежных документа. На обращение истца к ответчикам получен ответ ООО «УК «Энергосервис» о необходимости обращения в суд за объедением счетов.

В судебном заседании истец Капралова С.А. поддерживает заявленные исковые требования по указанным основаниям.

Ответчики, будучи надлежаще уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, явку в суд представителей не обеспечили.

ООО «УК «Энергосервис» в письменном отзыве на иск считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Капраловой С.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ устанавливает: наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

Ст.69 Жилищного кодекса РФ определяет: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1);

В соответствии с ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4)

В ходе рассмотрении дела установлено:

Решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Капраловой С.А. к ООО «Лужская управляющая компания», К.Н.А. и К.В.Н. Порядок и размер участия Капраловой С.А. в оплате за квартиру по адресу: <адрес> определен в размере 1/3 доли участия в расходах.

К.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) и К.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

В отношении жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес> администрацией Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, с Капраловой С.А. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.9-13).

Место жительства истца Капраловой С.А. зарегистрировано по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, других лиц в рассматриваемой квартире не зарегистрировано (л.д.7,8)

Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.14).

Как следует из платежных документов, за рассматриваемую квартиру ежемесячно к оплате выставляется два платежных документа за комнату один и комнату два (л.д.15-18).

Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> находится в управлении ООО «УК «Энергосервис».

ООО «Лентепло» оказывает услуги по теплоснабжению указанного многоквартирного жилого дома.

Т.к. в ходе рассмотрения дела установлено, что единственным лицом, имеющим право на рассматриваемое жилое помещение и обязанность по внесению за него оплаты является истец Капралова С.А., основания для предъявления нескольких платежных документов за него, отсутствуют.

Исходя из изложенного, исковые требования Капраловой С.А. об объединении лицевых счетов и выставлении истцу единого платежного документа подлежат удовлетворению.

Обязанность объединения лицевых счетов за жилое помещение на ответчиков возложена быть не может, поскольку такая обязанность для управляющей организации законодательством не установлена.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1154710000279) ░ ░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 7802566770) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.11.2023

47RS0012-01-2023-001584-50