Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4181/2021 ~ М-3523/2021 от 07.06.2021

    Копия

    Дело №

    УИД: 63RS0№-21

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Самара                                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

    Промышленный районный суд г. Самара в составе:

    председательствующего судьи Дешевых А.С.,

    при секретаре Куликовой В.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лушникова ФИО7 к Клюевой ФИО8, Клюевой ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Лушников В.А. обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к Клюевой ФИО10, Клюевой ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства.

    Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    В вышеуказанной квартире зарегистрированы бывший собственник и члены его семьи, а именно: Клюева ФИО12, Клюева ФИО13.

    Ответчики в квартире не проживают, так как выехали добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщили, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

    В тоже время, на ответчиков в связи с их регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушают права истца, как собственника.

    Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчиков, затрудняют возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

    На основании изложенного, истец Лушников В.А. просит суд признать Клюеву ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Клюеву ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, тупик Томашевский, <адрес>. Снять Клюеву ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Клюеву ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Тупик Томашевский, <адрес>.

    В судебном заседании истец Лушников В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в описательной части решения, просил требования удовлетворить.

    Ответчики Клюева В.В., Клюева Т.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по последнему известному месту жительства, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах неявки суд не известили.

    Представитель УМВД России по г. Самаре, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили.

        Принимая во внимание согласие истца, а также считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

    В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Лушникову В.А. на праве собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Вышеуказанная квартира приобретена истцом на основании договора купли- продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно справки о составе семьи, выданной ТСЖ «ОАЗИС-2» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Клюева ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Клюева ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Как указывает истец, ответчики добровольно выехали из квартиры, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют, в настоящее время место жительство ответчиков неизвестно.

    Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    Учитывая, что ответчики в спорной квартире по адресу: <адрес>, тупик Томашевский, <адрес> не проживают, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

    Формальная регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Лушникова ФИО21 к Клюевой ФИО22, Клюевой ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Клюеву ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Клюеву ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, тупик Томашевский, <адрес>.

    Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД ФИО3 по г. Самаре снять Клюеву ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Клюеву ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий                   (подпись)                                   А.С.Дешевых

    Копия верна.

    Судья:                                                                                                         А.С. Дешевых

    Секретарь:

    Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

    (УИД 63RS0№-21) Промышленного районного суда г. Самары