Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2943/2023 ~ М-1872/2023 от 22.05.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомина СМ, Шелуха СВ к ФИО2, ФИО7 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 3010 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0601034:34, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста кадастрового инженера стал межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий сведения о том, что фактическая площадь земельного участка с КН 23:07:0601034:34 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 3010 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН 23:07:0601034:34 была выявлена ошибка при первичном уточнении границ и площади земельного участка с КН 23:07:0601034:57 (адрес земельного участка <адрес>) в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «накладке» на земельный участок с КН 23:07:0601034:34. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку. В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН 23:07:0601034:34 была выявлена ошибка при первичном уточнении границ и площади земельного участка с КН 23:07:0601034:76 (адрес земельного участка <адрес>) в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «разрыве» с границей земельного участка с КН 23:07:0601034:34. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку. В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН 23:07:0601034:34 была выявлена ошибка при первичном уточнении     границ и площади земельного участка с КН 23:07:0601034:77 (адрес земельного участка <адрес>) в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «разрыве» с границей земельного участка с КН 23:07:0601034:34. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку.

Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ данного земельного участка.

Никаких споров о прохождении границы с соседними землепользователями на сегодняшний день нет и не было, границы смежеств (заборы) не передвигались.

Ими были предприняты попытки разыскать графический материал, подтверждающий местоположение земельного участка на местности 15 и более лет. Посредством заявления обратились в БТИ по <адрес> и получили копию технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Графический материал, содержащийся в архиве БТИ, не соответствует внешне определимым ограждениям на местности и сложившемуся порядку землепользования на сегодняшний день между смежными земельными участками, поэтому использовать его при проведении кадастровых работ на данном земельном участке нет правовой возможности.

Таким образом, указанная в межевом плане кадастровым инженером конфигурация земельного участка создает основания считать данные о местоположении земельного участка в целом достоверными.

В ходе судебного разбирательства, представителем истца были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истцы исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес> и представитель Управления Росреестра по КК предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО11, ФИО13 и ФИО12 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО17, ФИО18, ФИО19, несмотря на принятые судом надлежащие меры по их извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина СМ, Шелуха СВ к ФИО2, ФИО7 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с КН 23:07:0601034:57, КН 23:07:0601034:58, КН 23:07:0601034:77, КН 23:07:0601034:76, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0601034:57, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-215), по заявлению ФИО4, либо Фомина СМ или его представителя по доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данного земельного участка.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0601034:58, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО5 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 27238), по заявлению Фомина СМ или его представителя по доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данного земельного участка.

Установить местоположение земельного участка с КН 23:07:0601034:34, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат 23-10-215), по заявлению Фомина СМ или его представителя по доверенности.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0601034:57, 23:07:0601034:34, 23:07:0601034:58, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья