Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-1872/15 02 июля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В.

при секретаре Никольской А.Д.

ответчиков Г., Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Ж. к Г., Г. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Г., Г. являются сособственниками квартиры <адрес>, комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> долей в праве собственности указанной коммунальной квартиры) /<данные изъяты>/.

ООО «Ж,, являющийся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, обратился в суд с иском о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, просил взыскать задолженность за период с **.**.**** по **.**.**** года, в размере <данные изъяты> рублей, с взысканием с Г., пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности – <данные изъяты> рублей, с Г. – <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском, просит взыскать с ответчиков – <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, представителя не направил, поддерживая заявленные исковые требования, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока, установленного для обращения в суд с заявленными требованиями, с ограничением взыскания задолженности 3 годами <данные изъяты>/.

В судебном заседании, поддержав ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока, установленного для обращения в суд с иском, против рассчитанного истцом на **.**.**** размера задолженности ответчики не возражают.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.24 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

Согласно ч.2.ст. 22 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и т.п.. Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Истцом пропущен установленный ст.196 ГК РФ срок для обращения в суд с заявленным иском. Применительно к требованиям ст.205 ГК РФ, основания к восстановлению пропущенного срока установленного для обращения в суд с иском отсутствуют, истцом не заявлено причин пропуска срока для обращения в суд с иском, которые мог ли бы быть признаны судом уважительными. В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С учетом обращения истца в суд с иском **.**.**** года, срок исковой давности по требованиям о взыскании за период до **.**.**** истек, ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд с иском, заявленные требования за период с **.**.**** по **.**.**** не подлежат удовлетворению. Подлежит исключению начисленная за указанный период сумма – <данные изъяты> рублей /<данные изъяты>/. Согласно положений ст.678 ГК РФ, 30,31,153,155 ЖК РФ, собственник, члены семьи собственника проживающие в жилом помещении, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, как усматривается из представленных справки, выписки по лицевому счету, в период с **.**.**** по **.**.**** оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги вносилась ответчиками не полностью, имеется задолженность, ответчики являются сособственниками жилого помещения, на них лежит обязанность уплаты взыскиваемых платежей. Размер задолженности подтвержден выпиской по лицевому счету, выполненными истцом, являющимся являющийся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, за рассматриваемый период, с учетом внесенных ответчиками платежей, произведено начисление и имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Соответственно, с учетом размера долей каждого из соответчиков, указанная задолженность составляет: Г. – <данные изъяты>, Г. - <данные изъяты>. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца, задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** включительно основаны на законе, доказаны, подлежат удовлетворению, с взысканием с Г. –<данные изъяты>, с Г. - <данные изъяты>. В удовлетворении заявленных требований в превышающей указанную сумму части должно быть отказано. В соответствии со ст.ст.98,101 ГПК РФ, ст.ст.333.19,333.20 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском <данные изъяты>, с учетом размера взыскиваемых сумм, из расчета: с Г. – <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, с Г. - /<данные изъяты> в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167,191-193,321 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : ░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░:░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**.****.