Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2023 (2-6868/2022;) от 09.11.2022

Дело (№) Копия

УИД 52RS0(№)-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Слета Ж.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Городская Управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МП «Городская Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности, указав следующее.

ФИО2, ФИО6 являются собственниками/нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), пл. Революции (адрес обезличен). Лицевой счет (№).

МП «Городская Управляющая компания» в соответствии с решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление МКД расположенному по адресу: г. Н. Новгород, пл. Революции (адрес обезличен).

Потребителю ЖКУ ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором управления многоквартирного дома должники не производят.

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района Н. Новгорода вынесен судебный приказ (№) года.

(ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ (№) года, мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района Н. Новгорода отменен.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед МП «Городская Управляющая компания» за период (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: основной долг - 220 541,44 руб., что подтверждается справкой задолженности.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6 в пользу МП «Городская Управляющая компания» сумму задолженности за период (ДД.ММ.ГГГГ.)-(ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 220 541,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 405 руб.

Определением суда к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО7, 2008 г.р.,(законный представитель ФИО1), Государственная Жилищная инспекция, (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, Администрация г. Н. Новгорода.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) произведена ответчика ФИО6 на правопреемника ФИО2

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 п.п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по ул. пл. Революции в г. Н.Новгороде осуществляет МП «Городская Управляющая компания».

По адресу г. Н.(адрес обезличен) Революции 4 (адрес обезличен). 19, (адрес обезличен),2 открыт лицевой счет (№). Указанная квартира является коммунальной, неприватизированной.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состояли ФИО2 - с (ДД.ММ.ГГГГ.)., ФИО6 - с (ДД.ММ.ГГГГ.) (согласно сведений ОАСР ГУ МВД России по Нижегородской области - до (ДД.ММ.ГГГГ.)), ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., - с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно сведениям истца, плату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором управления многоквартирного дома получатели услуг не производят в полном объеме.

В связи с чем, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) по данному лицевому счету образовалась задолженность перед МП «Городская Управляющая компания» за период (ДД.ММ.ГГГГ.) -(ДД.ММ.ГГГГ.).

Истец просит взыскать с ответчиков сумму долга за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) - 220 541,44 руб.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд не выходит за рамки заявленных требований в части периода долга.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против представленного истцом расчета, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлен иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ.) по заявлению МП «ГУК» мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района Н. Новгорода был вынесен судебный приказ (№).

(ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ (№) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района Н. Новгорода отменен по заявлению должника.

В суд истец обратился с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ.), то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Следовательно, с учетом применения срока исковой давности, заявленный период задолженности, возникшей до (ДД.ММ.ГГГГ.) находится за сроком исковой давности.

Учитывая, что получатели коммунальных услуг должны были внести плату до 10го числа следующего месяца, за который происходит оплата, требования истца по задолженности ранее августа 2018 года не подлежат удовлетворению. Таким образом, период, срок исковой давности по которому не пропущен истцом в данном случае составит (ДД.ММ.ГГГГ.)-(ДД.ММ.ГГГГ.).

Сумма задолженности с учетом применения срока исковой давности за указанный период составляет 73 915,73 руб.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.

Требований к законному представителю несовершеннолетнего ФИО7 истцом не заявлялось, суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ не выходит за рамки заявленных требований.

Таким образом, и ФИО2 и ФИО6 являлись солидарными должниками по оплате коммунальных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) (по дату снятия с регистрационного учета ФИО6 из спорной квартиры), в остальной части – с (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма должником являлся ФИО2

В период нахождения дела в суде (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик ФИО6 умерла, однако учитывая, что она являлась солидарным должником с ФИО2, на объем его обязанностей по отношению к управляющей компании об уплате коммунальных платежей это не влияет.

Кроме того, согласно материалов наследственного дела, открытого нотариусом ФИО5 к имуществу умершей ФИО6, единственным наследником, принявшим наследство является ее муж – ФИО2 Дочь ФИО1 написала нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2 В состав наследственного имущества, согласно материалов дела вошли: квартира по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен), принадлежащая ФИО6, на дату смерти (кадастровая стоимость 1875823,49 руб.), денежные средства на счете (№), открытом в Банк ВТБ (ПАО) в сумме 2187,65 руб., денежные средства на счете (№), открытом в ПАО «НБД-Банк» в сумме 237334,73 руб., т.е. даже в случае погашения долга ФИО2 за ФИО6 как правопреемником, наследственной массы достаточно для погашения испрашиваемой задолженности.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу, что соответствующие требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в указанной части - 73 915,73 руб., поскольку в силу положений ст.154 ЖК РФ ответчик как лицо, проживавшее в жилом помещении и пользующееся соответствующими коммунальными услугами, обязан нести расходы по содержанию и ремонт жилого помещения и оплату потребленных коммунальных ресурсов.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию судебные издержки - компенсация оплаченной при обращении с данным иском в суд государственной пошлины в сумме 2417,47руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Городская Управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП «Городская Управляющая компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 73 915,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2417,47руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья    - подпись                Ж.В. Слета

Копия верна. Судья           Ж.В. Слета