Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2024 (2-9435/2023;) ~ М-10148/2023 от 15.11.2023

УИД: 50RS0<номер>-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд ФИО1 <адрес> в составе:     председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Администрации городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> к ФИО2 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Администрации городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> обратилась в суд с исковыми требованиям, которыми просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> с ФИО2 и выселить его из служебного жилого помещения, общей площадью 25,4 кв. м., расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>А, без предоставления другого жилого помещения.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрация является собственником жилого помещения, состоящего из однокомнатной квартиры, общей площадью 25,4 кв. м., по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>А. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением на основании выписки из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования «городской округ Бронницы» ФИО1 <адрес> от <дата> <номер>/В. ФИО2 состоял в трудовых отношениях с ФИО1 МО «Бронницкая городская больница», занимал должность врача-анестезиолога-реаниматолога, в связи с чем, на основании Постановления Администрации <адрес> ФИО1 <адрес> от <дата> <номер> «О предоставлении служебного жилого помещения» ФИО2 было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма служебного жилого помещения от <дата> <номер>. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>А, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 единолично. На основании пункта 18 договора найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> прекращение трудовых отношений ФИО2 с ФИО1 МО «Бронницкая городская больница» является основанием для прекращения вышеуказанного договора. Согласно сведениям из письма ФИО1 МО «Раменская областная больница» от <дата> <номер>, ФИО2 действительно работал врачом-анестезиологом-реаниматологом с <дата> по <дата> на основании трудового договора от <дата> <номер>, основания увольнения - трудовой договор расторгнут по инициативе работника, пункт 3 части первой статьи 77 ТК РФ. Администрацией <дата> в адрес ответчика было направлено уведомление и соглашение о расторжении договора служебного найма жилого помещения. Истцом было предложено подписать вышеуказанное соглашение, а также освободить занимаемое помещение и передать его Администрации городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> по акту приёма-передачи в срок до <дата>. Ответчиком соглашение о расторжении договора служебного найма жилого помещения не подписано, меры по добровольному освобождению занимаемого служебного жилого помещения не предпринимались, в связи с чем Администрация обратилась с названными требованиями в суд.

    В судебном заседании ФИО1 Администрации городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> по доверенности (л.д.51) ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д.47-51), возражений по иску не представил.

ФИО1 <адрес> «Раменская больница» по доверенности (л.д.31) ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО1 третьих лиц отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.36-37), возражений по иску не представили.

    Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда ФИО1 <адрес>.

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Администрация городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> является собственником жилого помещения, общей площадью 25,4 кв. м., по адресу: ФИО1 <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>А. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением на основании выписки из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования «городской округ Бронницы» ФИО1 <адрес> от <дата> <номер>/В (л.д.13).

ФИО2 ранее состоял в трудовых отношениях с ФИО1 МО «Бронницкая городская больница», занимал должность врача-анестезиолога-реаниматолога, в связи с чем, на основании постановления Администрации <адрес> ФИО1 <адрес> от <дата> <номер> «О предоставлении служебного жилого помещения» ФИО2 было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и <дата> с ним заключен договор найма служебного жилого помещения <номер> (л.д.11-12).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.18) по состоянию на <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>А, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2

На основании пункта 18 договора найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> прекращение трудовых отношений ФИО2 с ФИО1 МО «Бронницкая городская больница» является основанием для прекращения вышеуказанного договора.

Согласно сведениям из письма ФИО1 МО «Раменская областная больница» от <дата> <номер> (л.д.14 оборотная сторона), ФИО2 действительно работал врачом-анестезиологом-реаниматологом с <дата> по <дата> на основании трудового договора от <дата> <номер>, основания увольнения: трудовой договор расторгнут по инициативе работника, пункт 3 части первой статьи 77 ТК РФ.

Администрацией городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> <дата> в адрес ответчика было направлено уведомление и соглашение о расторжении договора служебного найма жилого помещения (л.д.16). Истцом было предложено подписать вышеуказанное соглашение, а также освободить занимаемое помещение и передать его Администрации городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> по акту-приёма передачи в срок до <дата>. Однако, ответчик требования истца не исполнил.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В порядке ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ <номер> (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата> действие договора найма служебного жилого помещения не прекращается автоматически в момент увольнения работника. Прекращение трудовых отношений служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Таким образом, договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлено, что ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ФИО1 МО «Бронницкая городская больница» трудовые отношения прекращены, следовательно, договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению, а ответчик подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> к ФИО2 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от <дата> <номер>, заключенный между Администрацией городского округа Бронницы ФИО1 <адрес> и ФИО2.

Выселить ФИО2 (паспорт серии 92 97 <номер> выдан <дата> Елабужским ГРОВД Респ. Татарстан) из служебного жилого помещения, общей площадью 25,4 кв. м., расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>А, без предоставления другого жилого помещения.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 (паспорт серии 9297 <номер> выдан <дата> Елабужским ГРОВД Респ. Татарстан) из служебного жилого помещения, общей площадью 25,4 кв. м., расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения суда

изготовлен <дата>