Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5510/2022 ~ М-5011/2022 от 06.09.2022

дело № 2-5510/2022

УИД: 50RS0036-01-2022-006533-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года

г. Пушкино                                                                    Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Федоровой А.В.,

при секретаре                                       Поповой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермохиной Оксаны Владимировны к Курганову Евгению Владимировичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключения отдельного соглашения по оплате и выдачи отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Ермохина О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №№, а также об обязании ООО УК «МКД Восток» заключения отдельного соглашения по оплате и выдачи отдельного платежного документа для истца в размере 1/2 доли от начисляемой суммы.

В обоснование иска указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комнаты №№ зарегистрированы Ермохина О.В., Казанцева В.Е. и Курганов Е.В., последний из которых фактически проживает в спорной квартире, при этом расходы по оплате жилого помещения нести отказывается. Стороны по делу ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Ввиду отсутствия достигнутого соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих жилищных прав.

Истец Ермохина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворение иска. Дополнительно пояснив, что принадлежащая ей 1/2 доля в праве собственности на спорное жилое помещение зарегистрирована и отражена в выписки из ЕГРН как 364/3000 (182/3000 на основании договора мены от 18.02.1999 и 182/3000 согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти матери Кургановой Л.В.) ввиду нахождения спорной квартиры в статусе «коммунальная». Согласно выписки из ЕГРН ответчику принадлежит 182/3000 по договору мены от 18.02.1999, при этом ему как наследнику по закону после смерти матери Кургановой Л.В. также как и истцу принадлежит еще 182/3000 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, свидетельство о праве на наследство на которое ответчик не получил, и свое право собственности не зарегистрировал.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени судебного заседания. В поступившем в суд заявлении третье лицо Казанцева В.Е. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик возражений на иск не представил.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом по делу установлено, что Ермохиной О.В. принадлежат на праве собственности 364/3000 доли, в праве общедолевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата> № КУВИ-001/2022-145233033 и свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>9 от <дата>, в свою очередь Курганову Е.В. принадлежат 182/3000 в праве общедолевой собственности на основании договора мены от <дата> и 182/3000 доли, право на которую он не оформил, - в порядке наследования после смерти матери Кургановой Л.В. на основании положений ст. ст. 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ (л.д. 1-13; 56-57).

Как усматривается из выписки из домовой книги в комнатах №№ <адрес>. 20 <адрес> зарегистрированы с 2002 года Казанцева В.Е. и с 2003 года Курганов Е.В. (л.д. 15).

Как следует из единого платежного документа и выписки - лицевой счет №, открытый на <адрес>. 20 <адрес>, принадлежит Ермохиной О.В. и Курганову Е.В. (л.д. 26; 51).

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Учитывая, что требования об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, комнаты №№, на имя Ермохиной О.В. в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на Курганова Е.В. - в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ермохиной Оксаны Владимировны к Курганову Евгению Владимировичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключения отдельного соглашения по оплате и выдачи отдельного платежного документа удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию комнат №, № по адресу: <адрес>, на Ермохину Оксану Владимировну – 1/2 доли, Курганова Евгения Владимировича – 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Ермохиной Оксаной Владимировной и Кургановым Евгением Владимировичем и выдаче отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 12.12.2022.

Судья