Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2022 ~ М-311/2022 от 09.03.2022

УИД 42RS0033-01-2022-000756-75

Дело № 2-719/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск                                                                                 30 июня 2022 года

Центральный районный суд г. Прокопьевск Кемеровской области в составе председательствующего судьи Карамовой Е.Р.,

при секретаре Новиковой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кувшиновой Нины Васильевны к Администрации г. Прокопьевск о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Кувшинова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевск о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что её супругу ФИО5 на основании расписки принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купил по расписке данный дом у ФИО8 После приобретения дома они семьей стали проживать в данном доме. С момента приобретения дома, супруг владел им как собственным. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, не оформив право собственности на дом. После смерти супруга она приняла наследство в виде дома, владеет и пользуется домом, приняла меры по его сохранению. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Других наследников не имеется. Считает, что она приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Кувшинова Н.В., представитель истца Лазарева О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика – Администрации г. Прокопьевск, третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она была свидетелем покупки дома по адресу: <адрес>. Дом покупал муж Кувшиновой Н.В., у Кувшиновой и её супруга фамилии разные, но почему ей не известно. Дом был приобретен у ФИО10. При ней составлялась расписка, передались деньги. Претензий никто не предъявлял. Ей известно, что в дальнейшем в этом доме стали проживать Кувшинова и её муж.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает Кувшинову Н.В., как соседку, они были соседями до 2005 года, она проживала в доме по <адрес>, Кувшинова с супругом в <адрес>, на этой же улице. Потом она переехала. Прежние хозяева этого дома дядя ФИО11 и тетя ФИО12 продали дом по расписке в 2003 году ФИО5, она была свидетелем продажи дома, расписалась в расписке. Денежные средства передавались. ФИО5 умер и Кувшинова Н.В. стала проживать одна в данном доме. Детей общих у них нет, у Кувшиновой Н.В. – дочь ФИО2, у ФИО5 детей она не видела. Похоронами ФИО5 занималась Кувшинова Н.В. При составлении расписки все условия были соблюдены, собственники съехали, ФИО5 и Кувшинова Н.В. заехали, претензий не предъявлял никто. Она хоть и переехала, но огород продолжает садить в прежнем месте, поэтому часто видит Кувшинову Н.В. по-соседству.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО8 (л.д. 14).

Принадлежность указанного жилого дома ФИО10 никем не оспаривалась, подтверждается сведениями инвентарного дела, согласно которым прежним собственником домовладения указан ФИО10 (л.д. 83-117).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным вопросам договора. В данном случае существенными условиями являются условия о предмете договора.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд полагает, что договор от ДД.ММ.ГГГГ был заключен и исполнен сторонами, по всем существенным вопросам договора стороны достигли согласия.

Из вышеуказанной расписки от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что между сторонами ФИО8 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома, поскольку расписка обеспечивает соблюдение требуемой письменной формы договора, подписана сторонами, в расписке согласована цена имущества, согласован предмет договора.

С распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в БТИ г. Прокопьевск за регистрацией и ему была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности домовладения по личной собственности (л.д.15).

Учитывая данные обстоятельства, суд признаёт, что ФИО5, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного распиской, приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5 является его супруга Кувшинова Н.В., что никем не оспаривается, подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 12).

Согласно ответу нотариуса на запрос суда, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась Кувшинова Н.В., другие наследники с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, не обращались (л.д. 66-74).

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ Кувшиновой Н.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым, Кувшинова Н.В. приняла наследство после смерти ФИО5 в виде автомашины и денежных вкладов (л.д. 73, 74).

При таком положении, с учетом положений ст.1153, ч.2 ст.1152 ГК РФ, суд признаёт, что Кувшинова Н.В., после смерти ФИО5, приняла наследство, оставшееся после его смерти, в том числе, и спорный жилой дом.

Таким образом, со дня смерти ФИО5 право собственности на принадлежавший ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешло к Кувшиновой Н.В. в порядке наследования.

Учитывая, что Кувшинова Н.В., являясь наследником имущества ФИО5, приняла наследство в установленном законом порядке, а иные наследники отсутствуют, имеются основания для признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается что объектом является здание (тип объекта) – жилой дом (наименование объекта), общая площадь составляет 44 кв.м., жилая – 29,8 кв.м. (л.д. 19-25).

На основании изложенного, разрешая возникший спор по существу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

                                                 решил:

Исковые требования Кувшиновой Нины Васильевны к Администрации г. Прокопьевск о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Кувшиновой Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 44 кв.м., жилой – 29,8 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Решение в окончательной форме составлено 04.07.2022.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья:                                           Е.Р. Карамова