Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2023 ~ М-260/2023 от 24.03.2023

Дело №2-427/2023

УИД     29RS0017-01-2023-000372-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Няндома                                                                22 мая 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

при помощнике судьи Беляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Российские железные дороги» в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Бурковой Ю.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

        установил:

общество с ограниченной ответственностью «Российские железные дороги» в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее - ОАО «РЖД») обратилось в суд с иском к Бурковой Ю.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование, что ОАО «РЖД» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения на территории города Няндомы, Няндомского района, Архангельской области. Письменный договор на оказание услуг теплоснабжения между ОАО «РЖД» и ответчиком не заключался. ОАО «РЖД», как ресурсоснабжающая организация, круглосуточно оказывающая коммунальные услуги потребителю, свои обязательства выполнила в полном объеме. Ответчик же обязательство по ежемесячной оплате коммунальных услуг не выполняет. Просит суд взыскать с Бурковой Ю.В. в пользу ОАО «РЖД» задолженность за коммунальные услуги за периоды май 2017 года, с сентября 2017 года по февраль 2018 года, с сентября 2018 года по июль 2021 года в сумме 87737 рублей 77 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2832 рублей 13 копеек.

Истец ОАО «РЖД», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя для участия в деле не направил. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик Буркова Ю.В. извещена судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просила о рассмотрении дела без ее участия, указала, что с иском согласна частично.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту-Правила N 354), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что с 21 июля 2016 г. Буркова Ю.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 30 марта 2023 года ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № ответчиком за периоды май 2017 г., с сентября 2017 г. по февраль 2018 г., с сентября 2018 г. по июль 2021 г. не вносились платежи за содержание и ремонт названного жилого помещения.

ОАО "РЖД" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей на территории города Няндомы Няндомского района Архангельской области коммунальные услуги по теплоснабжению.

Факт предоставления истцом в оспариваемый период услуг по теплоснабжению ответчику сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Для оплаты поставленного теплоснабжения ОАО "РЖД" направляло ответчику квитанции, доставку которых ответчик также не оспаривал.

При таких обстоятельствах отношения по предоставлению коммунальных услуг, сложившиеся между ответчиком и истцом, следует рассматривать как договорные.

Как следует из материалов дела, Постановлениями Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 27.11.2014 N 59-т/9, от 20.12.2017 N 76-т/15 "Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО "РЖД" потребителям, расположенным на территории муниципального образования "Няндомское" муниципального образования "Няндомский муниципальный район" утверждены тарифы на тепловую энергию за период с 1 января по 30 июня 2017 год – 2791 руб. 09 коп., с 1 января по 30 июня 2018 год – 2647 руб. 14 коп., с 1 июля по 31 декабря 2018 год – 2849 руб. 22 коп., за период с 1 января 2019 года по 30 июня 2019 года тариф – 2849 руб. 22 копеек, с 1июля по 31 декабря 2019 год – 3704 руб. 15 коп., с 1 января по 31 декабря 2020 год – 3268 руб. 28 коп., с 1 июля по 31 декабря 2020 год – 3268 руб. 28 коп., с 1 января по 30 июня 2021 год – 3268 руб. 28 коп., с 1 июля по 31 декабря 2021 год – 3482 руб. 44 коп.

Факты несвоевременного внесения платежей в погашение кредита и процентов, наличие просроченной задолженности ответчиком не оспаривается.

Разрешая спор, суд исходит из того, что Буркова Ю.В., фактически потребляя предоставленные ОАО "РЖД" коммунальные услуги по теплоснабжению в течение заявленного периода за май 2017 года, с сентября 2017 года по февраль 2018 года, с сентября 2018 года по июль 2021 года, обязательства по оплате данных коммунальных услуг не исполнила, и приходит к выводу, что по существу исковые требования ОАО "РЖД" о взыскании задолженности по коммунальным услугам являются обоснованными. Доказательства погашения задолженности по коммунальным услугам суду не представлены. Оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг не имеется.

При этом, поскольку в силу ч.1 ст.322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга, по настоящему исковому заявлению истцом были предъявлены исковые требования только к одному собственнику жилого помещения, суд приходит к выводу, что Буркова Ю.В. является надлежащим ответчиком по делу.

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) задолженность по коммунальным услугам перед истцом за период за май 2017 г., с сентября 2017 года по февраль 2018 года, с сентября 2018 года по июль 2021 года составляет 87737 рублей 77 копеек.

Расчеты сумм задолженности, арифметическая правильность которых проверена судом, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не опровергнуты, согласуются с материалами дела, произведены истцом на основании утвержденных нормативов и тарифов, действовавших в спорный период, и принимаются судом в качестве обоснованных доказательств наличия задолженности за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, с Бурковой Ю.В. в пользу ОАО «РЖД» подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период за май 2017 г., с сентября 2017 года по февраль 2018 года, с сентября 2018 года по июль 2021 года составляет 87737 рублей 77 копеек.

Истцом при подаче иска уплачена и зачтена государственная пошлина на общую сумму 2832 рубля 13 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Российские железные дороги» в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Бурковой Ю.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Бурковой Ю.В. (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Российские железные дороги» в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам за период за май 2017 г., с сентября 2017 года по февраль 2018 года, с сентября 2018 года по июль 2021 года в размере 87737 рублей 77 копеек.

Взыскать с Бурковой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Российские железные дороги» в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2832 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                    подпись                                    О.В. Роскова

    Мотивированное решение составлено 24 мая 2023 года.