Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2021 (2-7111/2020;) ~ М-4856/2020 от 20.08.2020

59RS0007-01-2020-007786-82

Дело №2-706/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года                                                                                         город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.О.,

с участием истца Поспеловой Ю.Н., ответчика Носкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Поспеловой Ю. Н., действующей в интересах ФИО1, ФИО2, к Носкову А. Н., Носкову Д. А., действующему в своих интересах и интересах Носкова К. Д. об установлении порядка участия в расходов по оплате за наем жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Поспелова Ю.Н., действующая в интересах ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам Носкову А. Н., Носкову Д. А., действующему в интересах Носкова К. Д., с требованиями об установлении порядка участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1, ФИО2 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ними собственниками указанного помещения также являются Носков А.Н., Носков Д.А. и его несовершеннолетний сын – Носков К.Д., которым принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности (каждому). В настоящее время ответчики пользуются указанным жилым помещением, однако оплату жилищно-коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ПМУП «<данные изъяты>», ПКГУП «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты>», ООО <данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Носков А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в спорной квартире ему принадлежит <данные изъяты> доли, зарегистрирован и проживает по другому адресу.

Ответчик Носков Д. А., действующий в своих интересах и в интересах Носкова К.Д., в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законе порядке.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, ранее в материалы дела представлен отзыв, согласно которому в удовлетворении искового заявления просит отказать, поскольку заявленные требования повлекут необходимость раздела лицевого счета, что невозможно, так как потребление коммунальных услуг осуществляется всеми лицами, проживающими в одной квартире из одного источника. Предоставление коммунальной услуги по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможно. Инженерные коммуникации квартиры не разделены, отдельные приборы учета не установлены <данные изъяты>).

Представитель третьего лица ПКГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители ПМУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались в предусмотренном законе порядке.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имущества, а также издержках по его содержании и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании в соответствии с пояснениями сторон и представленными в суд доказательствами установлено, что квартира № в доме № по ул<адрес> на праве долевой собственности (подтверждающие документы: выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>) на праве собственности:

- ФИО2 – 3/12 доли

- ФИО1 – 3/12 доли

- Носкову А. Н. – 1/6 доли

- Носкову Д. А. – 1/6 доли

- Носкову К. Д. – 1/6 доли

Согласно представленной справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- Поспелова Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец);

- свекор – Носков А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик);

- бывший муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец);

- дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец);

- брат бывшего мужа - Носков Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик);

- племянник – Носков К. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик);

- племянник – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

Регистрация ответчиков также подтверждается справкой из отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчики пользуются указанным жилым помещением, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не своевременно и не в полном объеме.

Истцом также представлена копия платежных документов, из которых следует, что лицевые счета открыты на Носкова А.Н. <данные изъяты>

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных между собственниками, в том числе и в судебном порядке.

В связи с чем, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из его доли в праве пользования жилым помещением, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям п.28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что раздел доли оплаты жилищно–коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, а также третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности на квартиру с учетом пропорционального распределения между истцом и ответчиками бремени несения расходов в интересах их несовершеннолетних детей..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между Поспеловой Ю. Н., действующей в интересах ФИО1, ФИО2, Носковым А. Н., Носковым Д. А., действующим в своих интересах и интересах Носкова К. Д.

соразмерно их долям в праве собственности на 2 комнаты в 3-комнатной квартире № в доме № по <адрес>.

Решение суда является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 2 комнат в 3-комнатной квартире № в доме № по <адрес> отдельно:

Поспеловой Ю. Н., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (до достижения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. совершеннолетнего возраста) - в отношении 1/4 доли от общей суммы оплаты;

Поспеловой Ю. Н., действующей в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (до достижения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. совершеннолетнего возраста) - в отношении 1/4 доли от общей суммы оплаты;

Носкову А. Н. - в отношении 1/6 доли от общей суммы оплаты;

Носкову Д. А. - в отношении 1/6 доли от общей суммы оплаты;

Носкову Д. А., действующему в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Носкова К. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (до достижения Носковым К. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. совершеннолетнего возраста) - в отношении 1/6 доли от общей суммы оплаты.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 18.05.2021.