Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-376/2023 ~ М-1-349/2023 от 28.06.2023

дело № 2-1-376/2023

12RS0016-01-2023-000609-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 27 сентября 2023 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Кидимова А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирилловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конаковой Р.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО к ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство», Сурдейкиной (Забурдаевой) А.А., Ронжиной А.Н. об определении порядка и участия в несении расходов в оплате коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Конакова Р.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО обратилась суд с иском к ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство», Сурдейкиной (ФИО) А.А., Ронжиной А.Н., в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что несовершеннолетней ФИО на праве собственности принадлежит 1/3 доля в квартире по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Так же ФИО является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. Однако несовершеннолетняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> коммунальными услугами в <адрес> не пользуется. Согласно письму МУ «Отдела образования администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» за ФИО числится задолженность по коммунальным платежам. Лицевые счета по коммунальным платежам между собственниками и нанимателями жилых помещений не разделены, сумма долга начислена общая на всех жильцов. Поскольку ответчики Сурдейкина А.А. и Ронжина А.Н. не оплачивают коммунальные услуги спорных жилых помещений, а соглашение между собственниками и нанимателями по размеру и порядку участия в оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто, истец в интересах несовершеннолетней обратился в суд с выше изложенными требованиями.

В возражениях на исковое заявление ПАО «ТНС энерго Марий Эл» указывает, что является ненадлежащим ответчиком.

В судебное заседание истец Конакова Р.В., несовершеннолетняя ФИО не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики Сурдейкина (Забурдаева) А.А., Ронжина А.Н. неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, однако, судебная корреспонденция о явке в суд, направленная по адресу их места жительства и регистрации, возвращена в суд по истечении срока хранения, поскольку адресаты не явились за получением корреспонденции. Судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков. Систематическое неполучение ответчиками почтовой корреспонденции, направленной в их адрес судом, свидетельствует о злоупотреблении ими своими процессуальными правами и об уклонении от явки в суд. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела приведет к нарушению прав истца на своевременное разрешение гражданского дела.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство» не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Сурдейкиной (Забурдаевой) А.А., Ронжиной А.Н. и несовершеннолетней ФИО принадлежит на праве собственности жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> по 1/3 доли каждой.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, несовершеннолетняя ФИО и Зурдаева (Сурдейкина) А.А. являются членами семьи нанимателя жилого помещения Ронжиной А.Н.

Из материалов дела следует, что истец Конакова Р.В. является опекуном несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о регистрации № ФИО зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 09 апреля 2014 г. по 31 октября 2026 г.

Судом установлено, что стороны общее совместное хозяйство не ведут, соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату содержание жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу требований п. 1 ч. 2, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платёжного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от поставщиков коммунальных услуг заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Соответственно, расчёт сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен производиться на каждого сособственника жилого помещения из расчёта его доли в праве общей долевой собственности на помещение, поскольку из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между её участниками пропорционально их долям.

В связи с изложенным суд считает необходимым определить порядок и размер участия Сурдейкиной (Забурдаевой) А.А., Ронжиной А.Н., ФИО в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли начисляемых платежей за Сурдейкиной А.А., Ронжиной А.Н., ФИО

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанная правовая позиция нашла своё отражение в ответе на вопрос №27, изложенном в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года.

Из материалов дела следует, что ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство» предоставляют услуги по отоплению, электроснабжению, водоснабжению, вывозу ТБО собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес>, и начисляют платы за предоставленные коммунальные услуги.

Разрешая требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что поскольку между нанимателем жилого помещения и членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не достигнуты соглашения о распределении расходов по оплате коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО, ответчики Сурдейкина (Забурдаева) А.А. и Ронжина А.Н. несут расходы по оплате коммунальных услуг каждая в размере 1/3 доли начисляемых платежей по жилым помещениям по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Учитывая, что разделение лицевых счетов по оплате жилого помещения предполагает направление собственникам отдельных платежных документов, исковые требования заявлены к ответчикам, осуществляющим начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому являющимся надлежащими, в том числе ПАО «ТНС энерго Марий Эл».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанных ответчиков оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, поскольку решением суда определен размер участия ФИО в оплате жилья и коммунальных услуг, на ответчиков ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство» должна быть возложена обязанность по оформлению платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Конаковой Р.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО к ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство», Сурдейкиной (Забурдаевой) А.А,, Ронжиной А.Н. об определении порядка и участия в несении расходов в оплате коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов по коммунальным услугам удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Сурдейкиной (Забурдаевой) А.А, (ИНН №), Ронжиной А.Н. (ИНН №), ФИО (СНИЛС <данные изъяты>) в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли начисляемых платежей за Сурдейкиной А.А., Ронжиной А.Н., ФИО

Определить порядок и размер участия Сурдейкиной (Забурдаевой) А.А, (ИНН №), Ронжиной А.Н. (ИНН №), ФИО (СНИЛС <данные изъяты>) в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли начисляемых платежей за Сурдейкиной А.А., Ронжиной А.Н., ФИО

Возложить на ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» (ИНН 1217005895), МУП «Водоканал» (ИНН 1215126037), ПАО «ТНС энерго Марий Эл (ИНН 1215099739), ООО «Благоустройство» (ИНН 1217006433) обязанность оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за жилые помещения и коммунальные услуги на Сурдейкину (Забурдаеву) А.А. из расчета 1/3 доли, Ронжину А.Н. из расчета 1/3 доли, ФИО из расчета 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес> В, <адрес>, и квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Кидимов А.М.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 октября 2023 года.