Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2639/2019 ~ М-2333/2019 от 02.07.2019

№2-2639/2019

50RS0033-01-2019-003459-60

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Е.Н. к СНТ «Химик-1» об установлении границ земельного участка

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Игнатова Е.Н. мотивирует свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес> С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения его площади выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка. Увеличение площади земельного участка № кадастровым номером № составило с 600 кв.м. до 961 кв.м., что превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах.

Истец является членом СНТ «Химик-1» Границы уточняемого земельного участка кадастровым номером № закреплены на местности забором по фактическим границам более 15 лет.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Химик-1, принадлежащий истцу участок № граничит с одной стороны с землями общего пользования СНТ «Химик-1 и земельным участком №, собственником которого является Заславская З.М., и земельным участком №, собственником которого является Орлова С.Е., которые присутствовали при обмере земельных участков истицы и возражений не имеют. Владение истцом земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется.

Вопрос об увеличении существующего участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Химик-1», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующие проголосовали единогласно за присоединение освоенной площади из земель коллективно-совместной площади в собственность членов товарищества в связи с уточнением границ земель общего пользования СНТ «Химик-1».

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 961 кв.м. у истицы никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. Поэтому истец уточнила исковые требования и просит суд установить границы земельного участка кадастровым № для ведения садоводства, принадлежащего ей на праве собственности, по фактически занимаемой площади 961 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане. В судебное заседание истец ее полномочный представитель по надлежащей доверенности не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Химик-1» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

3-и лица без самостоятельных требований Орлова С.Е., Заславская З.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором исковые требования поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатовой Е.Н. удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 961 кв.м., принадлежащего на праве собственности Игнатовой ФИО14, расположенного по адресу: Московская <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

Название №№ знака	Х (м)	У (м)	Дирекционный угол (град. мин. сек.)	Мера линий (м)
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: