Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3760/2023 от 14.03.2023

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при помощнике судьи ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО10 к ФИО7, ФИО2, и к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15 ФИО11 и ФИО15 ФИО11 об определении порядка пользования квартирой, выселении, разделу оплаты за коммунальные платежи, и по встречному иску ФИО7 к ФИО6, ФИО10 о выселении, снятии с регистрационного учета, определении порядка пользования квартирой

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО10 обратились в суд с иском, где с учетом уточненных требований после отмены решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам просили, определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определив в пользование истцов ФИО6 и ФИО1, две смежные комнаты площадями 13,9 кв.м. и 17,2 кв.м., а в пользование ответчика ФИО7 - комнату 10,6 кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании. Указав, что между сторонами фактически сложился порядок пользования как квартирой, так и жилыми помещениями.

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО10 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Ответчик ФИО7 (истец по встречному иску) обратился в суд со встречными требованиями, в которых с учетом уточненных требований после отмены решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам просил суд определить за ним следующий порядок пользования в квартире: комнату по плану БТИ № площадью 13,9 кв.м и комнату по плану БТИ № площадью 17,2 кв.м оставить в пользование за ФИО7, а комнату по плану БТИ № площадью 10,6 кв.м за ФИО1

В судебном заседании ответчик ФИО7 (истец по встречному иску) и представитель ФИО7 адвокат ФИО14, действующая на основании ордера и доверенности уточненные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики (по первоначальному иску) ФИО8, ФИО11 И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО11, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Выслушав ответчика ФИО7, его представителя ФИО14, ознакомившись с возражениями истца ФИО6, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 12, 209, 244, 247 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, согласно которого, комната площадью 13,9 кв.м определена в пользование ФИО6 и ФИО1, комната площадью 10,6 кв.м. в пользование ФИО7 и ФИО8, комната площадью 17,2 кв.м. в пользование ФИО5.

ФИО1 определена доля по оплате жилищно-коммунальных услуг, квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, равной 1/3 доли.

Судом отказано в выселении ФИО8 и удовлетворено требование о выселении ФИО9, действующей от своего лица, а также в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО11.

Судом частично удовлетворены встречные исковые требования ФИО7 о выселении ФИО10 из квартиры по адресу <адрес>, и отказано в удовлетворении встречного требования о выселении ФИО6 с отсрочкой до дня совершеннолетия ФИО1.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО7 отказано в удовлетворении апелляционной жалобы, решение оставлено без изменений, вступило в законную силу.

Одновременно с этим, решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования истца ФИО5, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 к ответчику ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на доли в квартире по адресу <адрес>, род Балашиха, <адрес>, в т.ч. за ФИО5 в размере 1/2 доли в праве собственности, за ФИО1 в размере 1/3 доли в праве собственности.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено Решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части признания за ФИО5 права собственности на ? доли в квартире. В отмененной части поставлено по делу новое решение, которым отказано в удовлетворении искового требования ФИО5 к ФИО7 о признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Из заявления ФИО7 следует, что с учетом указанного Апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, у него, ФИО7, доля в праве собственности на квартиру составит 2/3, в том числе как наследника по завещанию в размере 1/6 и наследника по закону в размере 1/2.

Определением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО7 о пересмотре решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части определения порядка пользования квартирой по новым обстоятельствам. В остальной части решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № пересмотру по новым обстоятельствам не подлежит.

Ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО7 представлена справка нотариуса о его правах на наследство умершей супруги ФИО4 как наследника по закону и завещанию и определение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о повороте решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Как следует из представленных документов, ФИО5 не является собственником доли в праве собственности в квартире и не проживает в спорной квартире, поэтому в отношении него не может быть установлен порядок пользования и суду необходимо перераспределить право пользования жилым помещением между собственниками ФИО7 и ФИО1.

Поскольку апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части признания за ФИО5 права собственности на ? доли в квартире, жилые помещения подлежат новому разделу с учетом нового перераспределения долей в праве собственности каждого из двух собственников ФИО7 и ФИО1

Учитывая, что ФИО6 не является собственником квартиры, проживает как мать собственника ФИО1, суд отказывает в удовлетворении ФИО6 о предоставлении дополнительной комнаты и удовлетворяет в части предоставления ФИО1 в пользование жилую комнату по плану БТИ № площадью 13,9 кв.м.

Заявление ФИО7 об определении за ним в пользование комнаты по плану БТИ № площадью 13,9 кв.м и комнаты по плану БТИ № площадью 17,2 кв.м, а комнаты по плану БТИ № площадью 10,6 кв.м за ФИО1, тоже не может быть удовлетворено в полном объеме, т.к. изменяется фактический порядок пользования и нарушаются права несовершеннолетнего собственника ФИО1, проживающего в комнате 13,9 кв.м.

Разрешая заявленные исковые требования, учитывая, что места общего пользования ранее судом оставлены в совместное пользование, суд с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом определяет в пользование ФИО7 комнату по плану БТИ № площадью 10,6 кв.м. и комнату по плану БТИ № площадью 17,2 кв.м, а в пользование ФИО1 комнату по плану БТИ № площадью 13,9 кв.м. Остальные исковые требования ФИО6 по первоначальному иску и ФИО7 по встречному иску разрешены Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и пересмотру не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО10 к ФИО7, ФИО2, и к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15 ФИО11 и ФИО15 ФИО11 в части определения порядка пользования квартирой по адресу: <адрес>, и встречному иску ФИО7 к ФИО6, ФИО10 в части определения порядка пользования квартирой по адресу: <адрес>, удовлетворить частично.

Выделить ФИО1 в пользование жилую комнату по плану БТИ № площадью 13,9 кв.м.

Выделить ФИО7 в пользование жилую комнату по плану БТИ № площадью 10,6 кв.м и комнату по плану БТИ № площадью 17,2 кв.м.

В удовлетворении требований ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО10 об определении иного порядка пользования квартирой по адресу: <адрес> – отказать.

В удовлетворении требований ФИО7 об определении иного порядка пользования квартирой по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья:                                                                                    С.В. Строчило

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                        С.В. Строчило