Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2023 ~ М-38/2023 от 16.01.2023

УИД: №                     Дело № 2-238/2023

ЗАЧОНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                             26 апреля 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уралремстройинвест» к Леонтьевой ФИО10, Леонтьеву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уралремстройинвест» обратилось в суд с иском к Леонтьевой ФИО12, Леонтьеву ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что ООО «Уралремстройинвест» является ресурсоснабжающей организацией в с. Скатинское Камышловского района Свердловской области, где зарегистрированы и проживают в многоквартирном <адрес> Леонтьевы. Оказываемые коммунальные услуги начисляются ООО «Уралремстройинвест» по утвержденным Тарифам Постановления РЭК Свердловской области. В результате неуплаты ответчиками коммунальных платежей с ноября 2019 года по январь 2021 года образовалась задолженность в размере 70 869,28 руб., которая в настоящее время не погашена. Просят взыскать солидарно с Леонтьевой И.А. и Леонтьева Р.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по октябрь 2021 года в размере 70 869,28 руб., в том числе, задолженность за отопление в размере 37 635,32 руб., за ХВО – 4 352,28 руб., вывоз ЖБО – 28 881,68 руб., пени за период с 01.01.2020 по 01.02.2021 в размере 777,17 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5 000 руб. и по оплате государственной пошлины.

Определением суда 15.03.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Леонтьев ФИО14 и Леонтьев ФИО15.

15.03.2023 истец ООО «Уралремстройинвест» уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с собственников - Леонтьевой ФИО16 Леонтьева ФИО17 и членов семьи собственника - Леонтьева ФИО18, Леонтьева ФИО19 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 01.01.2021 в размере 89 968 руб. 12 коп., в том числе задолженность за отопление в размере 40 117 руб. 18 коп., за вывоз ЖБО в размере 43 322 руб. 52 коп., за холодное водоснабжение в размере 6 528 руб. 42 коп., пени за неоплату услуги отопления с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 777 руб. 17 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2 899 руб. 04 коп.

Представитель истца ООО «Уралремстройинвест» по доверенности Боровков А.С. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без своего участия, уточненные исковые требования поддержал, просил снизить размер пени за период 01.11.2019 по 05.04.2020 до 487,19 руб., с учетом введенного в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 моратория на взыскание пени за ЖКХ.

Ответчики Леонтьева И.А., Леонтьева Р.А., Леонтьев А.А., Леонтьев В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из правоустанавливающих документов, представленных БТИ, следует, что ответчикам Леонтьевой И.А. и Леонтьеву А.А. на праве совместной собственности на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № 209 от 28.07.1994, принадлежит квартира под №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 52-54).

Согласно справке МО МВД России «Камышловский» от 27.02.2022 и справкам Администрации МО «Зареченское сельское поселение» от 25.01.2023, от 20.04.2023, в указанной квартире зарегистрированы: Леонтьева И.А., 25.08.1966 г.р., с 21.02.2018 по настоящее время, Леонтьев В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 21.02.2018 по настоящее время, Леонтьев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 21.03.2018 по настоящее время, который также имеет временную регистрацию на период с 14.09.2022 по 10.03.2023 по адресу: <адрес> (л.д. 32, 50).

На основании концессионного соглашения от 29.10.2016, заключенного между МО «Зареченское сельское поселение» и ООО «Уралремстройинвест», последний обязуется осуществлять оказание услуг по водоснабжению в п. Восход, д. Ожгиха, с. Скатинское, д. Чикунова, д. Голышкина Камышловского района Свердловской области с использованием имущества принадлежащего МО «Зареченское сельское поселение».

На основании концессионного соглашения от 29.10.2016, заключенным между МО «Зареченское сельское поселение» и ООО «Уралремстройинвест», последний обязуется осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии в п. Восход, д. Ожгиха, с. Скатинское Камышловского района Свердловской области с использованием имущества, принадлежащего МО «Зареченское сельское поселение».

Как следует из Постановления главы МО «Зареченское сельское поселение» № 82 от 28.03.2017 и Постановления главы МО «Зареченское сельское поселение» № 81 от 28.03.2017, единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению на территории МО «Зареченское сельское поселение», в том числе, по населенному пункту с. Скатинское, признано ООО «Уралремстройинвест» (л.д. 67-68).

На основании договора от 01.01.2017, заключенного между ООО «Уралремстройинвест» (поставщик) и Леонтьевой И.А. (потребитель), поставщик отпускает потребителю холодную (питьевую) воду из системы водоснабжения и услуги по ассенизации, а потребитель принимает и оплачивает услуги ресурсоснабжающей организации в порядке и сроки, установленные настоящим договором (л.д 28-29).

На основании договора от 01.01.2017, заключенного между ООО «Уралремстройинвест» (поставщик) и Леонтьевой И.А. (потребитель), поставщик отпускает потребителю тепловую энергию для отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а потребитель принимает и оплачивает стоимость тепловой энергии на условиях настоящего договора (л.д 30-31).

В судебном заседании установлено, что ответчики Леонтьева И.А. и Леонтьев А.А. в спорный период с 01.11.2019 по 01.01.2021 являлись собственниками на праве совместной собственности указанной квартиры. Ответчики Леонтьев Р.А. и Леонтьев В.А. являются членами семьи собственника, зарегистрированы в жилом помещении в спорный период.

ООО «Уралремстройинвест» надлежащим образом исполняло свои обязательства предоставлению коммунальных услуг. Ответчики оплату за коммунальные услуги не вносили. Согласно представленного в материалы дела уточненному расчету от 15.03.2023 и от 26.04.2023, задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период за период с 01.11.2019 по 01.01.2021 составила 89 968 руб. 12 коп., в том числе задолженность за отопление в размере 40 117 руб. 18 коп., за вывоз ЖБО в размере 43 322 руб. 52 коп., за холодное водоснабжение в размере 6 528 руб. 42 коп., а также пени за неоплату услуги отопления 01.11.2019 по 05.04.2020 в размере 487 руб. 19 коп. (л.д. 61-64).

Данные суммы задолженности обоснованы и верны, подтверждаются предоставленными суду тарифами и нормативами, утвержденными Постановлениями РЭК в области теплоснабжения и водоснабжения за спорные периоды, вытекают из условий предоставления коммунальных услуг и соответствуют действующему законодательству.

Представленный истцом суду расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и водоснабжение судом проверен и является обоснованным, правильным, подтвержден документально, арифметически верен; объективные, бесспорные, допустимые доказательства отсутствия задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Иной расчет ответчиком не представлен. Допустимых доказательств ошибочности расчета и доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено. Расчет за ХВО обоснованно произведен из норматива потребления и количества проживающих, поскольку данных об оборудовании в спорный период жилого помещения индивидуальными приборами учета (ИПУ) ответчиками не представлено.

Водоотведение МКД, расположенного по адресу: <адрес> осуществляется в накопительные емкости с вывозом жидких бытовых отходов (далее – ЖБО).

В соответствии с п. 10. Правил предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155, цена услуг по вывозу жидких бытовых отходов, сроки оказания этих услуг, порядок и форма оплаты (наличная или безналичная) определяются соглашением между исполнителем и потребителем. Цена услуг не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.

Поскольку ответчики пользовались услугами истца по вывозу ЖБО на основании действующего договора от 01.01.2017, от услуг не отказывались, претензий к качеству не предъявляли, договоров с иными организациями по выводу ЖБО не заключали, у них в силу договора возникла обязанность по оплате за вывоз ЖБО перед истцом.

Таким образом, с ответчиков солидарно в силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за отопление и ХВО, а также вывоз ЖБО за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 89 968 руб. 12 коп., в том числе задолженность за отопление в размере 40 117 руб. 18 коп., за вывоз ЖБО в размере 43 322 руб. 52 коп., за холодное водоснабжение в размере 6 528 руб. 42 коп., пени за неоплату услуги отопления с 01.11.2019 по 01.01.2021 в размере 487 руб. 19 коп.

Заявленные истцом расходы по оплате за составление искового заявления в размере 5 000 руб., подтверждены надлежащими доказательствами: договором об оказании юридических услуг № 10 от 23.12.2022, платежным поручением № 1141 от 28.12.2022 (л.д. 5, 65-66), являются обоснованными, понесенными в связи с рассмотрением гражданского дела, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 913 руб. 66 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Уралремстройинвест» к Леонтьевой ФИО20, Леонтьеву ФИО21, Леонтьеву ФИО22, Леонтьеву ФИО23 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и ЖБО удовлетворить.

Взыскать солидарно с Леонтьевой ФИО24, Леонтьева ФИО25, Леонтьева ФИО26, Леонтьева ФИО27 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 89 968 руб. 12 коп., в том числе задолженность за отопление в размере 40 117 руб. 18 коп., за вывоз ЖБО в размере 43 322 руб. 52 коп., за холодное водоснабжение в размере 6 528 руб. 42 коп., пени за неоплату услуги отопления с 01.11.2019 по 01.01.2021 в размере 487 руб. 19 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2 913 руб. 66 коп., всего взыскать 98 368 руб. 97 коп.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева